Maison 4 façades rue calme proche centre village
89 000 €
à partir de 398 € / mois *
Description
A proximité de la frontière belge, Saint Michel est un village bien connu pour son Abbaye et sa gigantesque forêt.
A deux pas du centre du village et des commerces de 1ère nécessité (boulangerie, pharmacies, petit supermarché, boucherie), dans une rue calme, cette maison qui date de l'entre-deux guerres a tout pour séduire une famille à la recherche d'un bien à petit prix avec du cachet, des espaces, un beau jardin et habitable en l'état.
Une fois dans les lieux, il vous sera loisible d'effectuer des travaux de rafraichissement, de moderniser le bien selon vos envies; de l'isoler pour optimiser les dépenses énergétiques.
Maison très lumineuse, pièces de taille généreuse, cuisine avec accès sur la terrasse où un beau jardin, clos et arboré vous attend et vous laissera du temps pour vos loisirs car il est très facile à entretenir.
Maison dont vous pourrez profiter pendant de nombreuses années étant donné la possibilité d'y vivre en plain-pied.
Chauffage central au gaz de ville; châssis simple vitrage bois avec survitrage, volets roulants électriques partout.
Sur le côté, une allée menant à un garage/dépendance.
Prix souhaité : 89.000 €, frais d'agence inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- village
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1945
- Surface totale
- 143,31 m²
- Surface terrain
- 653 m²
- Surface habitable
- 140 m²
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 2
- Types de cuisine
- équipement de base
- Chauffages
- gaz
- Parking privé
- Cave
- Terrasse
- Jardin
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 1 608,00 €
Télécharger le barème des honoraires
Le bien se situe hors de France, le client est amené à vérifier la législation du pays concerné.
Localisation Saint Michel, 02830
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Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330256kWh/m².an55 *kg CO2/m².an
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 7055kg CO2/m².an
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 3 170 € et 4 350 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,44% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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