Description

190 m²
7 pièces
5 chambres
1 garage
1 sdb

Annick Peeters, votre agent commercial en immobilier, vous propose :
Une magnifique maison en pierres de pays, entièrement rénovée !

Cette belle maison d'habitation a bénéficié d'une rénovation complète réalisée avec des matériaux de qualité.

Elle séduit immédiatement par ses volumes généreux, son authenticité et son charme. La grande dépendance ainsi que les vastes espaces aménageables au grenier offrent également un potentiel remarquable pour de nombreux projets.

Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- cuisine équipée
- salon
- grande salle de séjour
- vaste buanderie avec douche
- chaufferie
- WC
- superbe cave voûtée de plain-pied
Au premier étage :
- grand palier avec espace bureau
- 4 grandes chambres
- grande salle de bains avec baignoire et WC
Au deuxième étage :
- 2 grands espaces entièrement rénovés, offrant des volumes particulièrement impressionnants
Dépendance :
- garage/atelier sur 2 niveaux pouvant accueillir plusieurs véhicules
- importante surface de rangement

À l'arrière de la maison, une belle terrasse vous permettra de profiter d'un espace de détente calme et agréable. Un coin barbecue aménagé vient compléter cet extérieur convivial.

Une propriété pleine de charme, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. Une visite vous permettra d'en découvrir tout le potentiel !

Spécialisée depuis 8 ans dans le secteur de la vallée de la Meuse, je reste à votre disposition pour organiser une visite ou répondre à toutes vos questions.
📞 06 42 06 49 36
Ik spreek ook Nederlands.
I also speak English.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
très bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Surface habitable
190 m²
Nb. chambres
5
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Chauffages
fuel
Cave
Terrasse
Cheminée
Fosse septique (ANC)
Taxe foncière
1 161,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Le bien se situe hors de France, le client est amené à vérifier la législation du pays concerné.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330221kWh/m².an66 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 7066kg CO2/m².an
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 3 280 € et 4 500 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

812 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,51% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Annick Peeters

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Sedan sous le n°530454685


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