Description
François Douniaux, votre agent commercial en immobilier à Revin - +33 (0)6 52 81 05 62, vous propose :
Venez découvrir cette charmante maison 🏠 d'une surface totale habitable d'environ 125 m², située en plein cœur du Parc Naturel Régional des Ardennes, à Eteignières.
La maison se compose comme suit:
➡️En rez-de-chaussée: une belle entrée sur couloir, un séjour lumineux avec cheminée ouvert sur une cuisine équipée donnant sur une terrasse exposée ouest, une chambre, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, w-c séparé.
⬆️Au 1 er étage: une mezzanine et 2 chambres.
⬇️ Caves.
🅿️ Garage d'environ 50 m² pouvant accueillir 2 véhicules.
🔥Chauffage par géothermie avec ballon d'eau thermodynamique mixte.
Double vitrage, volets roulants et système d'alarme.
🌳Jardin arboré d'environ 2300 m².
Ce bien représente une opportunité si vous recherchez une maison lumineuse, dans un quartier calme et sans travaux à prévoir.
Une visite s’impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- excellent
- Environnement
- campagne non-isolée
- Orientation
- Est
- Disponibilité
- date à convenir
- Construction
- 2013
- Surface totale
- 125 m²
- Surface terrain
- 2300 m²
- Surface habitable
- 119 m²
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- géothermie
- Cave
- Terrasse
- Jardin
- Cheminée
- Fosse septique (ANC)
- Taxe foncière
- 671,00 €
Télécharger le barème des honoraires
Le bien se situe hors de France, le client est amené à vérifier la législation du pays concerné.
Localisation Eteignières, 08260
Notre service GESTION LOCATIVE
Plus de 15 ans d'expérience
Jamais aucun retour en arrière
Mise en location - Sélection rigoureuse des locataires
Rédaction des bails et état des lieux - Gestion administrative et financière
Suivi technique et entretien
Accompagnement personnalisé
Application mobile disponible sur
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 11083kWh/m².an3 *kg CO2/m².an
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 63kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 990 € et 1 380 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,54% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Sedan sous le n°803129287
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