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Maison 2 ch au calme sur le site des Lacs

Erpion, 6441

nouveauté exclusivité

Maison 2 ch au calme sur le site des Lacs - Final-757

Maison 2 ch au calme sur le site des Lacs - Final-756

Maison 2 ch au calme sur le site des Lacs - Final-755

+23

Maison 2 ch au calme sur le site des Lacs - Final-754

142 000 €
à partir de 640 € / mois *

Description

51 m²

135 m²

4 pièces

2 chambres

1 sdb

Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - 0495 / 90 36 44, vous propose :

Une construction en ossature bois de 2013 sur 1 ares 35 centiares située dans un clos privé sur le site des Lacs de l'Eau d'Heure et toutes leurs activités et celles voisines (club nautique, golf, promenade, Natura parc, wellness, Aquascope, karting, ...).

Convient idéalement pour seconde résidence et/ou investissement locatif. Possibilité de domiciliation.

Je vous invite à visionner les plans afin d'avoir une idée de la disposition des lieux.

Voici quelques caractéristiques :

- Surface Intra-Muros : +/- 51 m2
- PEB C
- Chauffage poêle à pellet
- Chauffe-eau électrique
- Terrain facile d'entretien donnant sur la forêt
- Accès via petite ruelle
- Barrière d'accès au domaine

Au Rez-de-chaussée : Un grand séjour ouvert sur la cuisine équipée - une salle de douche. Au 1er étage : 2 chambres

Faire offre à partir de : 142.000 €

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+ d'infos ou visites : Julien Loosen - +32(0)495 / 90 36 44

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: maison

État général: bon

Environnement: clos privé

Disponibilité: à l'acte

Surface terrain: 135 m²

Surface habitable: 51 m²

Nb. chambres: 2

Nb. salles de bains: 1

Nb. cuisines: 1

Types de cuisine: équipée

Chauffages: poêle à granulés

Parking privé

Jardin

Taxe foncière: 396,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Erpion, 6441

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Plans

REZ

REZ+1

Performance énergétique

N° certificat :20130610015708

Fin de validité :10/06/2023

Logement économe

A+< 46
A46 - 85
B86 - 170
C171 - 255180
D256 - 340
E341 - 425
F426 - 510
G> 510

Logement énergivore

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Unité de mesure : kWh/m².an

Faible émission de GES

A< 6
B6 - 10
C11 - 2014
D21 - 35
E36 - 55
F56 - 80
G> 80

Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Unité de mesure : kg CO₂/m².an

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,51% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.