Description
Située dans le charmant village de Haybes, cette maison mitoyenne à fort potentiel vous séduira par son emplacement privilégié avec vue imprenable sur la Meuse et accès direct à la voie verte, idéale pour les balades à pied ou à vélo.
Caractéristiques de la maison :
Au rez-de-chaussée :
- entrée
- salon lumineux
- salle à manger
- cuisine
- salle d’eau
- WC séparés
À l’étage :
- 3 chambres confortables
Les plus :
Un grenier aménageable, offrant un bel espace de rangement ou un potentiel d’agrandissement
Une cave avec accès direct au jardin
Un jardin agréable donnant sur la Meuse, parfait pour profiter des beaux jours et du calme environnant
Travaux de rafraîchissement à prévoir, idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
Venez découvrir ce bien coup de cœur et laissez-vous séduire par son charme.
Spécialisé depuis 7 ans sur le secteur de la vallée de la Meuse, je reste disponible pour les visites ainsi que pour répondre à vos questions. N'hésitez pas à me joindre au 06.42.06.49.36. Ik spreek ook Nederlands. I also speak English.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface habitable
- 100 m²
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Types de cuisine
- équipement de base
- Chauffages
- gaz
- Cave
- Terrasse
- Cheminée
- Fosse septique (ANC)
- Taxe foncière
- 411,00 €
Télécharger le barème des honoraires
Le bien se situe hors de France, le client est amené à vérifier la législation du pays concerné.
Localisation Haybes, 08170
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Tableau de bord,
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330261kWh/m².an57 *kg CO2/m².an
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 7057kg CO2/m².an
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 2 440 € et 3 340 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,39% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Sedan sous le n°530454685