Immeuble 1 commerce et 2 appart. 2ch au centre de Nismes - Final-23

Immeuble 1 commerce et 2 appart. 2ch au centre de Nismes - Final-19

Immeuble 1 commerce et 2 appart. 2ch au centre de Nismes - Final-20

Immeuble 1 commerce et 2 appart. 2ch au centre de Nismes - Final-07

Immeuble 1 commerce et 2 appart. 2ch au centre de Nismes - Final-24

Immeuble 1 commerce et 2 appart. 2ch au centre de Nismes - Final-22

Immeuble 1 commerce et 2 appart. 2ch au centre de Nismes - Final-08

Immeuble 1 commerce et 2 appart. 2ch au centre de Nismes - Final-15

Immeuble 1 commerce et 2 appart. 2ch au centre de Nismes - Final-11

Immeuble 1 commerce et 2 appart. 2ch au centre de Nismes - Final-05

Immeuble 1 commerce et 2 appart. 2ch au centre de Nismes - Final-14

Immeuble 1 commerce et 2 appart. 2ch au centre de Nismes - Final-18

Immeuble 1 commerce et 2 appart. 2ch au centre de Nismes - Final-17

Immeuble 1 commerce et 2 appart. 2ch au centre de Nismes - Final-03

Immeuble 1 commerce et 2 appart. 2ch au centre de Nismes - Final-02

Immeuble 1 commerce et 2 appart. 2ch au centre de Nismes - Final-01

Immeuble 1 commerce et 2 appart. 2ch au centre de Nismes - Final-04

Immeuble 1 commerce et 2 appart. 2ch au centre de Nismes - Final-10

Immeuble 1 commerce et 2 appart. 2ch au centre de Nismes - Final-09

Immeuble 1 commerce et 2 appart. 2ch au centre de Nismes - Final-12

Immeuble 1 commerce et 2 appart. 2ch au centre de Nismes - Final-16

Immeuble 1 commerce et 2 appart. 2ch au centre de Nismes - Rez - rue bassidaine 5 - nismes

Immeuble 1 commerce et 2 appart. 2ch au centre de Nismes - Rez+1 - rue bassidaine 5 - nismes

Immeuble 1 commerce et 2 appart. 2ch au centre de Nismes - Rez+2 - rue bassidaine 5 - nismes

Immeuble 1 commerce et 2 appart. 2ch au centre de Nismes - Sat - rue bassidaine 5 - nismes

Immeuble 1 commerce et 2 appart. 2ch au centre de Nismes - Final-06

Immeuble 1 commerce et 2 appart. 2ch au centre de Nismes - Final-13

Immeuble 1 commerce et 2 appart. 2ch au centre de Nismes - Final-21

nouveauté exclusivité

Nismes, 5670

Immeuble 1 commerce et 2 appart. 2ch au centre de Nismes

290 000 €
à partir de 1 280 € / mois *

Retour

Description

340 m²

209 m²

17 pièces

5 chambres

3 sdb

Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - 0495 / 90 36 44, vous propose :

Un immeuble à appartements comprenant 3 lots, idéalement placé au centre de Nismes, et dont voici quelques caractéristiques :

- 1 commerce (ancienne boulangerie Schamp) au rez avec cour, salle de bains et possibilité chambre, 2 accès (accès commerce et accès stock
- 2 appartements 2 chambres avec accès indépendant
- Revenu locatif annuel potentiel : +/- 27.000 €
- Chauffage central au mazout (chaudière commune) - Chauffe-eau gaz individuels ; chauffe-eau électriques prêts à être placés
- Compteurs électriques individuels
- Châssis PVC Double vitrage de 2022

PEB 5 : G - (908 kWh/an) // PEB 5A : C - (217 kWh/an) // PEB 5B : F - (449 kWh/an) - PEB réalisés en 2021 avant le remplacement des châssis

Prix : 290.000 €

Les photos intérieures ont été faites avant la mise en location.

Trouvez les plans sur notre site dans la rubrique dédiée afin d'avoir une idée de la disposition des lieux.

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+ d'infos ou visites : Julien Loosen - +32(0)495 / 90 36 44

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: immeuble

État général: à rafraîchir

Environnement: centre ville

Disponibilité: à l'acte

Surface totale: 340 m²

Surface terrain: 209 m²

Terrasse

Tout à l'égout

Taxe foncière: 1 348,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Nismes, 5670

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Plans

REZ

REZ+1

REZ+2

Performance énergétique

N° certificat :20210319006351

Fin de validité :19/03/2031

Logement économe

A+< 46
A46 - 85
B86 - 170
C171 - 255217
D256 - 340
E341 - 425
F426 - 510
G> 510

Logement énergivore

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Unité de mesure : kWh/m².an

Faible émission de GES

A< 6
B6 - 10
C11 - 20
D21 - 35
E36 - 5553
F56 - 80
G> 80

Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Unité de mesure : kg CO₂/m².an

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.