30
#459
exclusivité
275 000 € à partir de 1 217 € / mois *
Maison bourgeoise de 246 m² bord de Meuse
Bogny-Sur-Meuse, 08120
- 246 m²
- 1680 m²
- 11 pièces
- 8 chambres
- 1 sdb
Description
320 m²
1300 m²
9 pièces
2 chambres
1 garage
1 sdb
"Sous offre, visites suspendues"
Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - 0495 / 90 36 44, vous propose :
Une villa de 2013 sur 13 ares située à 5' de Couvin et de toutes ses commodités. Ecole, bus, boulangerie et librairie à proximité dans le village.
Je vous invite à visionner les plans afin d'avoir une idée de la disposition des lieux.
Voici quelques caractéristiques :
- Surface Intra-Muros : +/- 320 m2
- Pièce de vie au rez-de-jardin avec accès direct à la terrasse et au jardin
- 2 chambres au rez
- 1er étage à aménager complètement (3 ch + salle de bains ou autre sen fonction des besoins)
- PEB B (pas loin du A)
- Chauffage sol + ventilo-convecteur dans les chambres - pompe à chaleur
- Pré-câblé pour alarme
- Châssis en PVC double-vitrage
- Citerne eau de pluie de 10.000 l avec groupe hydrophore
- Assainissement collectif (raccordé à l'égout)
- Garage
- Grande terrasse
Au rez-de-chaussée : Hall avec puit de lumière - Dressing - 2 chambres - Salle de bains avec baignoire et douche - Garage
Au rez-de-jardin (rez-1) : Grand espace ouvert avec cuisine équipée, salle à manger, salon - WC séparé - Buanderie/chaufferie - Cellier
Au 1er étage (rez+1) : grand espace à aménagé coupé en 3 (initialement prévu grand palier, 3 chambres et salle de bains)
Faire offre à partir de 285.000 €. Offre actuelle à 310.000 €
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+ d'infos ou visites : Julien Loosen - +32(0)495 / 90 36 44
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- villa
- État général
- bon
- Environnement
- campagne non-isolée
- Disponibilité
- date à convenir
- Construction
- 2013
- Surface terrain
- 1300 m²
- Surface habitable
- 320 m²
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Chauffages
- pompe à chaleur air/eau
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 968,00 €
Localisation Pesche, 5660
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calendrier et coffre-fort numérique sécurisé,
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Performance énergétique
N° certificat :20250512006797
Fin de validité :12/05/2035
Logement économe
- A+< 46
- A46 - 85
- B86 - 17092
- C171 - 255
- D256 - 340
- E341 - 425
- F426 - 510
- G> 510
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Faible émission de GES
- A< 6
- B6 - 10
- C11 - 20
- D21 - 3524
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,33% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent immobilier agréé IPI sous le n°505149
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- 2 chambres
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Julien Loosen (EI)
Agent commercial en immobilier
Couvin, 5660
-
Téléphone
0495 90 36 44 -
E-mail
jl@oosmose.com -
Vitrine
oosmose.com/agents/1 -
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