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exclusivité

Fumay, 08170

Ancienne boucherie équipée avec logement et bâtiment annexe

125 000 €
à partir de 577 € / mois *

Retour

Description

107 m²

4 pièces

2 chambres

1 sdb

Annick Peeters, votre agent commercial en immobilier, vous propose :
Maison avec ancien commerce, matériel professionnel et dépendances

Vous avez un projet commercial ou vous recherchez un bien offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ? Découvrez cette maison semi-mitoyenne d’environ 107 m² habitables, anciennement exploitée comme boucherie, avec un bâtiment annexe offrant un beau potentiel.

Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- un local commercial
- une arrière-boutique
- une cuisine
Au premier étage :
- 2 chambres
- une salle d’eau et WC
Au deuxième étage :
- un grenier aménageable, offrant des possibilités d’agrandissement.

Un bâtiment annexe aux multiples possibilités et se compose de plusieurs espaces distincts et peut être aménagé ou utilisé selon vos besoins et vos projets.

Une opportunité pour les professionnels de la boucherie ! L’ancienne boucherie est vendue avec ses réfrigérateurs ainsi que l’ensemble du matériel lié à l’activité commerciale et au laboratoire de préparation. Un ensemble idéal pour envisager la reprise d’une activité de boucherie, développer un projet professionnel ou imaginer une nouvelle utilisation des lieux.

Contactez-moi dès maintenant au 06 42 06 49 36 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Spécialisée depuis 8 ans dans le secteur de la vallée de la Meuse, je reste à votre disposition pour organiser une visite ou répondre à toutes vos questions.
Je parle également néerlandais.
I also speak English.

Découvrez toutes nos annonces au Pays des Lacs et des Ardennes sur :
https://www.facebook.com/oosmoseproperties.immo
Ou sur notre site internet :
www.oosmose.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: murs commerciaux

État général: à rafraîchir

Environnement: centre ville

Disponibilité: à l'acte

Surface habitable: 107 m²

Nb. cuisines: 1

Types de cuisine: équipée

Tout à l'égout

Télécharger le barème des honoraires

Le bien se situe hors de France, le client est amené à vérifier la législation du pays concerné.

Localisation Fumay, 08170

Notre service GESTION LOCATIVE

Plus de 15 ans d'expérience

Jamais aucun retour en arrière

Mise en location - Sélection rigoureuse des locataires

Rédaction des bails et état des lieux - Gestion administrative et financière

Suivi technique et entretien

Accompagnement personnalisé

Application mobile disponible sur

Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180
D180 - 250
E250 - 330
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 11
C11 - 30
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,72% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.