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exclusivité

Ham Sur Meuse, 08600

Un havre de paix au bord de La Meuse

50 000 €
à partir de 231 € / mois *

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Description

1853 m²

Annick Peeters, votre agent commercial en immobilier, vous propose :
Un terrain avec chalet – Situation privilégiée au bord de la Meuse

Vous recherchez un pied-à-terre au cœur de la nature, dans un cadre paisible et privilégié ? Découvrez ce terrain idéalement situé à Ham-sur-Meuse, directement en bord de Meuse et de la Voie Verte Trans-Ardennes.

Le terrain dispose déjà d’un chalet existant offrant un beau potentiel de réhabilitation et d’aménagement, afin de créer un agréable lieu de détente en pleine nature. Vous pourrez profiter pleinement de cet environnement pour vos week-ends et moments de loisirs : balades à vélo, randonnées, activités nautiques ou simplement moments de détente au bord de l’eau.

À noter : le terrain est situé en zone inondable. Le chalet existant offre un potentiel de réhabilitation, sous réserve du respect de la réglementation et des autorisations en vigueur. En revanche, le terrain n’est pas constructible et la construction d’une nouvelle habitation n’est pas autorisée.

Un bien offrant un cadre privilégié au bord de l’eau, idéal pour les pêcheurs et les amoureux de la nature, avec un site d’observation exceptionnel permettant d’admirer une faune variée : castors, ragondins, écureuils, hérons, cygnes, martins-pêcheurs, bernaches, oies d’Égypte, etc.

Spécialisée depuis 8 ans dans le secteur de la vallée de la Meuse, je reste à votre disposition pour organiser une visite et répondre à toutes vos questions.
Annick Peeters – 06.42.06.49.36
Je parle également néerlandais.
I also speak English.

Découvrez toutes nos annonces au pays des Lacs et des Ardennes sur notre page Facebook :
https://www.facebook.com/oosmoseproperties.immo
Ou sur notre site web :
www.oosmose.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: terrain de loisirs

État général: non précisé

Environnement: campagne non-isolée

Disponibilité: à l'acte

Surface terrain: 1853 m²

Télécharger le barème des honoraires

Le bien se situe hors de France, le client est amené à vérifier la législation du pays concerné.

Localisation Ham Sur Meuse, 08600

Notre service GESTION LOCATIVE

Plus de 15 ans d'expérience

Jamais aucun retour en arrière

Mise en location - Sélection rigoureuse des locataires

Rédaction des bails et état des lieux - Gestion administrative et financière

Suivi technique et entretien

Accompagnement personnalisé

Application mobile disponible sur

Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180
D180 - 250
E250 - 330
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 11
C11 - 30
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,72% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.