Description
Annick Peeters, votre agent commercial en immobilier, vous propose :
Maison entièrement rénovée d'environ 140 m² avec 5 chambres, jardin, pergola et bain nordique
Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et prête à vivre, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités ? Cette magnifique propriété située à Givet saura vous séduire par ses volumes, sa rénovation complète et ses nombreux espaces dédiés au confort et à la détente.
Entièrement rénovée avec soin, cette maison d’environ 140 m² habitables est idéale pour une famille ou pour toute personne à la recherche de beaux espaces de vie. Dès votre entrée dans la maison, vous découvrirez un séjour lumineux et chaleureux, véritable cœur de la maison. Vous serez également séduit par la superbe cuisine moderne et entièrement équipée, alliant élégance et fonctionnalité. La maison offre également un bureau et 5 chambres spacieuses, permettant à chacun de disposer de son propre espace, ainsi que 2 salles de bains.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 200 m², aménagé avec soin pour profiter pleinement des beaux jours. La belle pergola accueille un agréable espace détente avec bain nordique, idéal pour se relaxer en toute intimité. Une belle terrasse complète cet espace extérieur et offre un cadre agréable pour les repas et les moments de convivialité.
Le garage, actuellement aménagé en espace de stockage, atelier et buanderie, apporte un espace fonctionnel supplémentaire. Plusieurs places de stationnement ont également été aménagées devant la maison.
Une maison rare sur le marché, entièrement rénovée, avec de beaux volumes et des extérieurs pensés pour le bien-être. Ne manquez pas cette belle opportunité et venez découvrir par vous-même tout le charme de cette propriété !
Spécialisée depuis 8 ans dans le secteur de la Vallée de la Meuse, je reste à votre disposition pour organiser une visite ou répondre à toutes vos questions: 06 42 06 49 36
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- excellent
- Environnement
- lotissement
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 2005
- Rénovation
- 2024
- Surface terrain
- 200 m²
- Surface habitable
- 160 m²
- Nb. chambres
- 5
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 3
- Types de cuisine
- super équipée
- Chauffages
- électricité et clim réversible
- Terrasse
- Jardin
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 1 400,00 €
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Le bien se situe hors de France, le client est amené à vérifier la législation du pays concerné.
Localisation Givet, 08600
Notre service GESTION LOCATIVE
Plus de 15 ans d'expérience
Jamais aucun retour en arrière
Mise en location - Sélection rigoureuse des locataires
Rédaction des bails et état des lieux - Gestion administrative et financière
Suivi technique et entretien
Accompagnement personnalisé
Application mobile disponible sur
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250238kWh/m².an7 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 117kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 890 € et 2 610 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,54% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Sedan sous le n°530454685