Description

160 m²
200 m²
7 pièces
5 chambres
1 garage
1 sdb

Annick Peeters, votre agent commercial en immobilier, vous propose :
Maison entièrement rénovée d'environ 140 m² avec 5 chambres, jardin, pergola et bain nordique

Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et prête à vivre, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités ? Cette magnifique propriété située à Givet saura vous séduire par ses volumes, sa rénovation complète et ses nombreux espaces dédiés au confort et à la détente.

Entièrement rénovée avec soin, cette maison d’environ 140 m² habitables est idéale pour une famille ou pour toute personne à la recherche de beaux espaces de vie. Dès votre entrée dans la maison, vous découvrirez un séjour lumineux et chaleureux, véritable cœur de la maison. Vous serez également séduit par la superbe cuisine moderne et entièrement équipée, alliant élégance et fonctionnalité. La maison offre également un bureau et 5 chambres spacieuses, permettant à chacun de disposer de son propre espace, ainsi que 2 salles de bains.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 200 m², aménagé avec soin pour profiter pleinement des beaux jours. La belle pergola accueille un agréable espace détente avec bain nordique, idéal pour se relaxer en toute intimité. Une belle terrasse complète cet espace extérieur et offre un cadre agréable pour les repas et les moments de convivialité.

Le garage, actuellement aménagé en espace de stockage, atelier et buanderie, apporte un espace fonctionnel supplémentaire. Plusieurs places de stationnement ont également été aménagées devant la maison.

Une maison rare sur le marché, entièrement rénovée, avec de beaux volumes et des extérieurs pensés pour le bien-être. Ne manquez pas cette belle opportunité et venez découvrir par vous-même tout le charme de cette propriété !

Spécialisée depuis 8 ans dans le secteur de la Vallée de la Meuse, je reste à votre disposition pour organiser une visite ou répondre à toutes vos questions: 06 42 06 49 36
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
excellent
Environnement
lotissement
Disponibilité
à l'acte
Construction
2005
Rénovation
2024
Surface terrain
200 m²
Surface habitable
160 m²
Nb. chambres
5
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
3
Types de cuisine
super équipée
Chauffages
électricité et clim réversible
Terrasse
Jardin
Tout à l'égout
Taxe foncière
1 400,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Le bien se situe hors de France, le client est amené à vérifier la législation du pays concerné.

Localisation Givet, 08600

Notre service GESTION LOCATIVE

Notre service GESTION LOCATIVE

Plus de 15 ans d'expérience

Jamais aucun retour en arrière

Mise en location - Sélection rigoureuse des locataires

Rédaction des bails et état des lieux - Gestion administrative et financière

Suivi technique et entretien

Accompagnement personnalisé

Application mobile disponible sur

En savoir plus

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250238kWh/m².an7 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 117kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 890 € et 2 610 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1787 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,54% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Annick Peeters

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Sedan sous le n°530454685


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