Description
Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - 0495 / 90 36 44, vous propose :
Une charmante demeure en pierre sur 9 ares 11 centiares située au coeur d'une des plus grandes forêts de Belgique, à 20' de Couvin et 15' de Nismes, et de toutes leurs commodités.
Proximité de la Vallée de la Meuse 5' (Fumay - France)
Je vous invite à visionner les plans afin d'avoir une idée de la disposition des lieux.
Voici quelques caractéristiques :
- Surface Intra-Muros : +/- 355 m2 (tout compris grenier, garages sauf cave)
- Terrain clôturé de 9 ares 11 centiares
- 4 chambres et 2 salle de bains
- Grenier aménageable
- Cave voûtée
- Grande terrasse bien orientée avec coin cosy
- Tente solaire (Brustor)
- 1 Garage et 1 car-port 2 places
- Portail motorisé
- Grand parking privatif
- Chauffage central au pellet + poêle à bois + insert bois
- Chauffe-eau thermodynamique (2025)
- Installation photovoltaïque
- Châssis double-vitrage PVC (Kommerling)
- Système d'alarme volumétrique et périmétrique av détection incendie (Octopus)
Je vous invite à visionner les plans afin d'avoir une idée de la disposition des lieux.
prix souhaité de 365.000 €, sous réserve d'offre supérieure.
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+ d'infos ou visites : Julien Loosen - +32(0)495 / 90 36 44
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- très bon
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface totale
- 355 m²
- Surface terrain
- 911 m²
- Surface habitable
- 178 m²
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles de bains
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 3
- Nb. parking
- 4
- Chauffages
- fuel et poêle à granulés
- Parking privé
- Cave
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 528,00 €
Localisation Oignies-En-Thiérache, 5670
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Performance énergétique
N° certificat :20260331025520
Fin de validité :31/03/2036
- A+< 46
- A46 - 85
- B86 - 170
- C171 - 255180
- D256 - 340
- E341 - 425
- F426 - 510
- G> 510
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
- A< 60
- B6 - 10
- C11 - 20
- D21 - 35
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent immobilier agréé IPI sous le n°505149
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Julien Loosen (EI)
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Couvin, 5660
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