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Charmante maison de village avec vue panoramique

Nouzonville, 08700

exclusivité

Charmante maison de village avec vue panoramique - Final-16

Charmante maison de village avec vue panoramique - Final-01

Charmante maison de village avec vue panoramique - Final-02

+24

Charmante maison de village avec vue panoramique - Final-03

255 000 €
à partir de 1 126 € / mois *

Description

110 m²

5 pièces

Vous aimez le calme ,les balades en forêt et les espaces verts, venez visiter cette belle maison a-typique avec vue panoramique au milieu du Parc Naturel des Ardennes.

Au rez-de-chaussée vous trouverez
une entreé acueillante
un grand séjour lumineux et spacieux avec cheminée à foyer ouvert ouvert sur la cuisine
une cuisine équipée avec une ouverture par une porte vitrée coulissante sur la veranda spacieuse
un couloir desservant une salle d'eau avec douche Italienne, lavabo
WC séparé
1 chambre

Au premier étage
une mezzanine actuellement utilisé en chambre
un dressing
1 chambre
un garage
une remise

De la maison et son jardin vous partez directement sur les sentiers de randonnées.

Une visite s'impose pour venir découvrir tous les atouts de cette belle maison. dans un excellent état. Vous serez séduits par sa luminosité, son caractère et le calme

Elle vous offre de nombreuses possibilités telles que maison principale, secondaire ou les projets d’accueil touristique.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception. Contactez-moi au 06.23.13.65.71 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ik spreek ook Nederlands. I also speak English.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: maison

État général: excellent

Environnement: village

Orientation: Sud

Disponibilité: à l'acte

Surface habitable: 110 m²

Chauffages: gaz

Terrasse

Tout à l'égout

Télécharger le barème des honoraires

Le bien se situe hors de France, le client est amené à vérifier la législation du pays concerné.

Localisation Nouzonville, 08700

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Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180
D180 - 250190kWh/m².an36 *kg CO₂/m².an
E250 - 330
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 11
C11 - 30
D30 - 5036kg CO₂/m².an
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 790 € et 2 470 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2025 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.