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nouveauté exclusivité

Montigny-Sur-Meuse, 08170

Charmante maison complètement rénovée avec belle vue sur les collines

210 000 €
à partir de 927 € / mois *

Retour

Description

156 m²

4 pièces

2 chambres

1 garage

1 sdb

Venez visiter cette jolie maison en pierre, entièrement rénovée avec soin, située dans un charmant village au milieu du Parc Naturel des Ardennes à 2 pas de la Meuse.

Au rez-de-chaussée vous trouverez
- une entrée
- un grand salon avec poêle à granulés
- une salle à manger avec belle vue sur le jardin
- une cuisine équipée avec acces à la terrasse
- une buanderie
- une salle d'eau avec WC séparé
Au premier étage
- une grande chambre parentale
- une chambre
- un dressing
- une salle de bain avec WC
Au deuxième étage
- un grenier aménageable
Un grand garage 2 voitures avec atélier

A l'extérieur vous trouverez un grand jardin sans vis-à-vis. Un cadre idyllique pour se relaxer et profiter de la nature environnante.

Ce bien d'exception est idéal pour
- une résidence principale spacieuse et confortable dans un environnement calme et paisible ou
- une résidence secondaire pour des escapades en famille ou entre amis au cœur des Ardennes
- une activité de gîtes, avec un potentiel locatif important grâce à son emplacement privilégié et ses nombreux atouts

Ne manquéz pas cette opportunité. Contactez-moi au 06.42.06.49.36 pour plus d'information ou pour organiser une visite.
Ik spreek ook Nederlands. I also speak English.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: maison

État général: très bon

Environnement: village

Disponibilité: à l'acte

Surface habitable: 156 m²

Nb. chambres: 2

Nb. salles de bains: 1

Nb. salles d'eau: 1

Nb. cuisines: 1

Nb. garages: 1

Chauffages: fuel et poêle à granulés

Terrasse

Fosse septique (ANC)

Taxe foncière: 500,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Le bien se situe hors de France, le client est amené à vérifier la législation du pays concerné.

Localisation Montigny-Sur-Meuse, 08170

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Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180
D180 - 250
E250 - 330272kWh/m².an62 *kg CO₂/m².an
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 11
C11 - 30
D30 - 50
E50 - 7062kg CO₂/m².an
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 4 920 € et 6 750 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.