Ensemble immobilier de 2 maisons avec jardin et garage - 2

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Ensemble immobilier de 2 maisons avec jardin et garage - Revin

nouveauté exclusivité

Revin, 08500

Ensemble immobilier de 2 maisons avec jardin et garage

168 000 €
à partir de 746 € / mois *

Retour

Description

202 m²

30 m²

11 pièces

5 chambres

1 garage

3 sdb

François Douniaux, votre agent commercial en immobilier à Revin - +33 (0)6 52 81 05 62, vous propose :

Venez découvrir cet ensemble immobilier composé de 2 maisons, d'un garage, d'un petit jardin et d'une dépendance, le tout situé en plein cœur du Parc Naturel Régional des Ardennes, dans la vallée de la Meuse, à Revin.

La maison principale, sur une superficie de 138 m² est composée:
➡️En rez-de-chaussée: une belle entrée sur couloir, un salon, une chambre et un w-c.
⬆️Au 1er étage: un palier, 1 chambre, une vaste cuisine équipée et une salle de bains avec douche et w-c.
⬆️⬆️Au 2ème étage: un palier, 2 chambres, dont 1 avec dressing et 1 salle de bains avec douche et w-c.
⬇️ Cave voûtée avec joli puit en pierre.
🅿️ Garage d'environ 22 m² avec borne de recharge électrique.
🔥Chauffage électrique avec ballon thermodynamique.
🌳Petit jardinet d'environ 30 m².

A l'arrière se trouve un appartement sur une superficie de 64 m² composé:
➡️En rez-de-chaussée: une entrée, un salon, une cuisine et un w-c.
⬆️Au 1er étage: un palier, 1 chambre, un bureau et une salle de bains avec douche et w-c.
🔥Chauffage électrique.

Dépendance pouvant être transformée et logement supplémentaire.

Ce bien est disponible immédiatement, à l’acte. Il représente une opportunité pour une résidence principale avec un investissement locatif à proximité.
Une visite s’impose pour apprécier pleinement le potentiel de cet ensemble immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: maison

État général: bon

Environnement: centre ville

Disponibilité: à l'acte

Surface totale: 202 m²

Surface terrain: 30 m²

Surface habitable: 202 m²

Nb. chambres: 5

Nb. salles de bains: 3

Nb. cuisines: 2

Nb. garages: 1

Types de cuisine: aménagée

Chauffages: électricité

Cave

Cheminée

Tout à l'égout

Taxe foncière: 1 050,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Le bien se situe hors de France, le client est amené à vérifier la législation du pays concerné.

Localisation Revin, 08500

Gérez votre habitation en toute facilité

Avec notre application gratuite

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Tableau de bord,

calendrier et coffre-fort numérique sécurisé,

bibliothèque de documents utiles et

les trucs et astuces des meilleurs professionnels du secteur de l'habitat de votre région.

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App Store

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Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180
D180 - 250237kWh/m².an9 *kg CO₂/m².an
E250 - 330
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 119kg CO₂/m².an
C11 - 30
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 980 € et 4 070 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,37% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.