Ancien Moulin sur 1,5 ha av salle de mariage - Final-12

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Ancien Moulin sur 1,5 ha av salle de mariage - Rez - moulin du grésil

Ancien Moulin sur 1,5 ha av salle de mariage - Rez+1 - moulin du grésil

Ancien Moulin sur 1,5 ha av salle de mariage - Sat - moulin du grésil ok

exclusivité prestige

Yoncq, 08210

Ancien Moulin sur 1,5 ha av salle de mariage

750 000 €
à partir de 3 459 € / mois *

Retour

Description

999 m²

15541 m²

16 pièces

8 chambres

5 sdb

Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - +32(0)495 / 90 36 44, vous propose :

Une propriété exceptionnelle étant un ancien moulin réaménagé sur 1,5 hectares traversé par une rivière ; le tout situé en pleine campagne à 20' de Sedan et comprenant :

- un logement privé de 2 chambres,
- une chambre d'hôte,
- un gîte 4 personnes,
- une salle de mariage (ou autres) de 80-100 personnes avec possibilité de location de 5 chambres et 2 salle de bains, générant un CA intéressant
- un bâtiment étant l'ancienne partie technique du Moulin d'une superficie au sol de +/- 220 m2 sur 4 niveaux à aménager,
- ainsi que des anciennes écurie, étable et autres espaces aménageables.

Je vous invite à visionner les plans afin d'avoir une idée de la disposition des lieux.

Voici quelques caractéristiques :

- Surface Intra-Muros : +/- 1780 m2
- Châssis double-vitrage
- Chauffe-eau thermodynamique
- Chauffage électrique et bois dans le logement privé
- Ventilation double-flux Prana
- Assainissement en conformité
- Nouvelle toiture sur la grange
- Puit pour l'alimentation en eau
- Possibilité de remise en service de la turbine pour la production d'électricité
- Possibilité d'aménagement supplémentaire dans le volume sur le garage

La vente comprend le fond de commerce (le carnet de réservation et le mobilier, à l'exception de celui du logement privé)

+ d'infos ou visites : Julien Loosen - +32(0)495 / 90 36 44

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: maison

État général: bon

Environnement: campagne isolée

Disponibilité: date à convenir

Surface totale: 1780 m²

Surface terrain: 15541 m²

Surface habitable: 999 m²

Nb. chambres: 8

Nb. salles de bains: 5

Nb. cuisines: 3

Types de cuisine: équipée

Chauffages: électricité

Parking privé

Terrasse

Cheminée

Fosse septique (ANC)

Taxe foncière: 1 335,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Le bien se situe hors de France, le client est amené à vérifier la législation du pays concerné.

Localisation Yoncq, 08210

Notre service GESTION LOCATIVE

Plus de 15 ans d'expérience

Jamais aucun retour en arrière

Mise en location - Sélection rigoureuse des locataires

Rédaction des bails et état des lieux - Gestion administrative et financière

Suivi technique et entretien

Accompagnement personnalisé

Application mobile disponible sur

Plans

REZ

REZ + 1

Performance énergétique

Logement économe

A≤ 50
B51 - 90
C91 - 150
D151 - 230
E231 - 330
F331 - 450
G> 450

Logement énergivore

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Unité de mesure : kWh/m².an

Faible émission de GES

A≤ 5
B6 - 10
C11 - 20
D21 - 35
E36 - 55
F56 - 80
G> 80

Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Unité de mesure : kg CO₂/m².an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

environ 999 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2012 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,72% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.