Description
François Douniaux, votre agent commercial en immobilier à Revin - +33 (0)6 52 81 05 62, vous propose :
Venez découvrir cet immeuble, d'une superficie totale de 163 m², composé de 3 appartements, avec un taux de rentabilité brut de 12,37%, situé en plein cœur du Parc Naturel Régional des Ardennes, dans la vallée de la Meuse, à Deville.
Cet immeuble est composé:
⬆️ Un appartement de 49 m² de superficie totale au premier étage, entièrement rénové, comprenant: une cour, un garage et une buanderie en rez-de-chaussée et à l’étage, une cuisine ouverte sur salon une salle bain avec w-c, 1 chambre et un petit jardin terrasse.
⬆️ Un appartement de 52 m² au premier étage, comprenant: une cuisine, une salle de bain, un séjour et une chambre.
➡️ Un appartement de 57 m² en rez-de-chaussée, rénové récemment, comprenant: une cuisine ouverte sur salon, un séjour, un bureau, une chambre et une salle de bain avec w-c.
Destiné aux investisseurs, cet immeuble est actuellement loué pour un loyer total mensuel de 1185€/mois, avec taux de rentabilité brut de 12,37%.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- immeuble
- État général
- très bon
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Nb. garages
- 1
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 800,00 €
Télécharger le barème des honoraires
Le bien se situe hors de France, le client est amené à vérifier la législation du pays concerné.
Localisation Deville, 08800
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Tableau de bord,
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330324kWh/m².an10 *kg CO2/m².an
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 1110kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 020 € et 1 440 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,44% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Sedan sous le n°803129287
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François Douniaux (EI)
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