Description

100 m²
629 m²
5 pièces
3 chambres
1 garage
1 sdb

Découvrez cette charmante maison individuelle idéalement située dans un quartier prisé et paisible de Fumay. Elle constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche de calme, d’espace et de potentiel.

Caractéristiques principales :
Au rez de chaussée
- séjour lumineux donnant sur la cuisine
- cuisine équipée
- bureau/buanderie
- 1 chambre
- salle d'eau avec WC
- WC séparées
Au prémier étage
- 2 chambres

Le bien dispose également d’un garage, d’un beau jardin avec terrasse, ainsi que d’un abri de jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Cette maison, saine et bien entretenue, offre de belles possibilités d’aménagement et n’attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Située à proximité de la nature tout en restant proche des commodités, elle conviendra parfaitement aussi bien comme résidence principale que secondaire.

Proposée au prix attractif de 159 000 €, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer. Une visite s’impose pour découvrir tout son charme.

Spécialisé depuis 8 ans sur le secteur de la vallée de la Meuse, je reste disponible pour les visites ainsi pour répondre à vos questions. N'hésitez pas à me joindre au 06.42.06.49.36. Ik spreek ook Nederlands. I also speak English.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
zone Résidentielle
Disponibilité
à l'acte
Surface terrain
629 m²
Surface habitable
100 m²
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
bois et gaz
Parking privé
Terrasse
Cheminée
Tout à l'égout
Taxe foncière
506,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Le bien se situe hors de France, le client est amené à vérifier la législation du pays concerné.

Localisation Fumay, 08170

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420352kWh/m².an61 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 7061kg CO2/m².an
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 440 € et 3 370 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

703 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Annick Peeters

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Sedan sous le n°530454685


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