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Bel opportunité pour cette charmante maison

Fumay, 08170

compromis en cours exclusivité

150 000 €
à partir de 666 € / mois *

Description

148 m²

4 pièces

3 chambres

2 sdb

Idéalement située en plein cœur de Fumay cette charmante maison de 148 m² offre un cadre de vie agréable, spacieux et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée :
- entrée accueillante
- salon chaleureux équipé d’un insert
- salle à manger avec cuisine équipée
- salle d’eau avec WC
- placard de rangement et buanderie
Au premier étage :
- deux belles chambres
- salle de bain avec WC
Au deuxième étage :
- grande chambre mansardée pleine de charme
La maison dispose également d’une cave avec accès extérieur.
Vous profiterez d’une agréable cour donnant accès à une pièce supplémentaire offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, espace de rangement, projet d’extension, etc.).

À proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles, des rives de la Meuse et de la Voie Verte, idéale pour les promenades, le vélo ou la pêche.

Une visite s'impose pour venir découvrir tous les atouts de ce bien. Vous serez séduit par sa luminosité, ses volumes et son caractère.

Beau potentiel pour cette charmante maison dans le centre de Fumay. Elle vous offre de nombreuses possibilités: résidence principale ou maison de vacances ou gîte.

Venez découvrir ce bien coup de cœur et laissez-vous séduire par son charme.

Spécialisé depuis 8 ans sur le secteur de la vallée de la Meuse, je reste disponible pour les visites ainsi pour répondre à vos questions. N'hésitez pas à me joindre au 06.42.06.49.36. Ik spreek ook Nederlands. I also speak English.

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Ou sur notre site web : www.oosmose.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: maison

État général: bon

Environnement: centre ville

Disponibilité: à l'acte

Surface habitable: 148 m²

Nb. chambres: 3

Nb. salles de bains: 2

Nb. cuisines: 1

Types de cuisine: équipée

Chauffages: bois et électricité

Cave

Terrasse

Cheminée

Tout à l'égout

Taxe foncière: 800,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Le bien se situe hors de France, le client est amené à vérifier la législation du pays concerné.

Localisation Fumay, 08170

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Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180143kWh/m².an5 *kg CO₂/m².an
D180 - 250
E250 - 330
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 65kg CO₂/m².an
B6 - 11
C11 - 30
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 670 € et 2 320 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2025 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,37% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.