Description
François Douniaux, votre agent commercial en immobilier à Revin - +33 (0)6 52 81 05 62, vous propose :
Située en plein centre-ville de Revin, cette maison 🏠 à rénover entièrement offre une surface habitable de 246 m², répartie sur plusieurs niveaux. Ce bien propose un fort potentiel d’aménagement pour un projet de grande envergure.
La maison se compose de douze pièces distribuées comme suit:
➡️En rez-de-chaussée: une entrée sur couloir, une pièce, un séjour ouvert sur cuisine et donnant dans le jardin.
⬆️Au 1 er étage: un palier, 5 chambres dont 1 avec balcon possédant une jolie vue.
⬆️⬆️Au 2 ème étage: un palier, 4 chambres et 2 dressings.
⬆️⬆️⬆️ Au 3 ème étage: un vaste grenier d'environ 100 m².
⬇️ Caves.
🅿️ Garage d'environ 43 m², pouvant accueillir 2 véhicules, wc.
Dépendance d'environ à l'arrière de la maison.
🌳Jardin d'environ 180 m².
Ce bien est disponible immédiatement, à l’acte. Il représente une opportunité rare pour un acquéreur souhaitant investir dans un projet de rénovation au cœur de Revin. Une visite s’impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette maison.
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+ d'infos ou visites : François Douniaux - +33 (0)6 52 81 05 62
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rénover entièrement
- Environnement
- centre ville
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface habitable
- 246 m²
- Nb. chambres
- 9
- Nb. salles de bains
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. balcons
- 1
- Chauffages
- gaz
- Cave
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 2 116,00 €
Télécharger le barème des honoraires
Le bien se situe hors de France, le client est amené à vérifier la législation du pays concerné.
Localisation Revin, 08500
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330317kWh/m².an45 *kg CO2/m².an
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 5045kg CO2/m².an
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 5 580 € et 7 610 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,39% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Sedan sous le n°803129287
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