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nouveauté

Haybes, 08170

Maison complètement à rénover

110 000 €
à partir de 489 € / mois *

Retour

Description

222 m²

1464 m²

9 pièces

5 chambres

1 garage

2 sdb

Annick Peeters, votre agent commercial en immobilier vous propose :
* Grande maison à rénover avec 2 logements

Située dans le charmant village de Haybes, à proximité de la Meuse et au cœur des Ardennes françaises, cette maison d’environ 220 m² séduira les amateurs de rénovation et de projets immobiliers.
Un bien aux multiples possibilités. Actuellement divisée en deux logements, cette propriété offre un beau potentiel pour une grande maison familiale, un projet de gîte ou une résidence secondaire.

* Premier logement
Au rez-de-chaussée : séjour, cuisine, buanderie, 2 chambres, salle d’eau avec WC et garage + cave
* Deuxième logement
Au 1er étage : entrée, salon, salle à manger, cuisine, chambre, bureau, salle de bain et WC
Au 2e étage : 2 chambres et grenier
* Extérieur
jardin agréable, idéal pour profiter du calme environnant

* Un projet à fort potentiel
Maison à rénover entièrement, idéale pour les amateurs de travaux souhaitant créer un bien à leur image.
Une belle opportunité pour investisseurs ou bricoleurs à la recherche d’un projet dans un environnement naturel et paisible.
À découvrir sans tarder !

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et imaginer tout le potentiel de ce bien.
📱 06 42 06 49 36
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: maison

État général: à rénover entièrement

Environnement: village

Disponibilité: à l'acte

Surface terrain: 1464 m²

Surface habitable: 222 m²

Nb. chambres: 5

Nb. salles de bains: 2

Nb. cuisines: 2

Nb. garages: 1

Types de cuisine: équipement de base

Chauffages: gaz

Cave

Cheminée

Fosse septique (ANC)

Télécharger le barème des honoraires

Le bien se situe hors de France, le client est amené à vérifier la législation du pays concerné.

Localisation Haybes, 08170

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Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180
D180 - 250
E250 - 330
F330 - 420352kWh/m².an78 *kg CO₂/m².anLogement à consommation énergétique excessive
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 11
C11 - 30
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 10078kg CO₂/m².an
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 6 530 € et 8 880 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,37% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.