15
#473
exclusivité
325 000 € à partir de 1 435 € / mois *
Magnifique demeure de charme au bord de la Meuse avec vue panoramique
Fumay, 08170
- 326 m²
- 417 m²
- 9 pièces
- 6 chambres
- 3 sdb
Description
2350 m²
17470 m²
70 pièces
29 chambres
1 garage
14 sdb
Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - +32(0)495 / 90 36 44, vous propose :
Une propriété exceptionnelle étant un centre de vacances pour enfants sur 1,74 hectares à la frontière française; le tout situé entre Charleroi et Charleville-Mézières, à 4' de l'autoroute et 12' de Couvin; nombreuses possibilités d'affectation : résidentielle, horeca, auberge de jeunesse, maison de repos, ... possibilité de scinder l'immeuble en 3 parties distinctes.
Voici quelques informations à connaître :
- Propriété en parfaite conformité électrique, gaz, incendie et permis d'environnement
- Partie Restaurant comprenant 1 cuisine professionnelle et deux salles
- 1 grande salle polyvalente - 8 salles/classes - 1 bureau - 2 salons
- 30 Chambres (dont 1 PMR) - 120 lits
- une partie pouvant être indépendante (gîte)
- 3 cages d'escaliers
- Divers annexes
- Terrains pétanque, Terrain multisport en asphalte, terrain foot en herbe
- Chemin d'accès jusqu'à 50% du terrain
- 18 places de parking privatif en façade avant
- Possibilité location terrain contigu
- Possibilité d'acquisition du mobilier
- Possibilité d'acquérir le logement de fonction situé en face de la propriété
Je vous invite à visionner les plans afin d'avoir une idée de la disposition des lieux.
Voici quelques caractéristiques :
- Surface Intra-Muros : +/- 2.350 m2
- Châssis double-vitrage (à quelques exceptions)
- Chauffage central au mazout, chaudière de 2007
- Chaudière reliée à un échangeur à plaques pour la production d'eau chaude
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+ d'infos ou visites : Julien Loosen - +32(0)495 / 90 36 44
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface totale
- 2350 m²
- Surface terrain
- 17470 m²
- Surface habitable
- 2350 m²
- Nb. chambres
- 29
- Nb. salles de bains
- 14
- Nb. cuisines
- 2
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 18
- Types de cuisine
- super équipée
- Chauffages
- fuel
- Chauffage collectif
- Parking privé
- Sous-sol
- Cave
- Terrasse
- Fosse septique (ANC)
- Taxe foncière
- 3 535,00 €
Localisation Petite-Chapelle, 5660
Gérez votre habitation en toute facilité
Avec notre application gratuite
Property Assist
Tableau de bord,
calendrier et coffre-fort numérique sécurisé,
bibliothèque de documents utiles et
les trucs et astuces des meilleurs professionnels du secteur de l'habitat de votre région.
Performance énergétique
Logement économe
- A+< 46
- A46 - 85
- B86 - 170
- C171 - 255
- D256 - 340
- E341 - 425
- F426 - 510
- G> 510
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Faible émission de GES
- A< 6
- B6 - 10
- C11 - 20
- D21 - 35
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier
Couvin, 5660
-
Téléphone
0495 90 36 44 -
E-mail
jl@oosmose.com -
Vitrine
oosmose.com/agents/1 -
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