Description
Annick Peeters, votre agent commercial en immobilier, vous propose :
Un immeuble de rapport avec 2 appartements et un studio à terminer
Situé à Fumay, cet immeuble représente une belle opportunité d’investissement, avec deux appartements indépendants et un studio d’environ 20 m² à aménager selon vos envies.
Composition de l’immeuble :
Au rez-de-chaussée :
Un appartement de 57 m² comprenant 2 chambres.
Actuellement loué au prix de 440 € par mois.
Au 1er étage :
Un appartement de 82 m² comprenant 3 chambres.
Actuellement libre d’occupation, il était précédemment loué au prix de 560 € par mois.
Les deux appartements disposent chacun :
D'une entrée indépendante.
D'un compteur d'eau et électrique individuel.
En complément :
Un studio d'environ 20 m² à terminer et à aménager.
Un grenier et 2 caves.
Un bien offrant un beau potentiel locatif !
Grâce à ses deux logements indépendants, son studio à aménager et ses espaces annexes, cet immeuble constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant développer ou compléter son patrimoine immobilier.
À découvrir sans tarder !
Contactez-moi dès maintenant au 06 42 06 49 36 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Spécialisée depuis 8 ans dans le secteur de la vallée de la Meuse, je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
Je parle également néerlandais.
I also speak English.
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Ou sur notre site internet :
www.oosmose.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- immeuble
- État général
- bon
- Environnement
- centre ville
- Disponibilité
- à l'acte
- Nb. parking
- 3
- Cave
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 1 124,00 €
Télécharger le barème des honoraires
Le bien se situe hors de France, le client est amené à vérifier la législation du pays concerné.
Localisation Fumay, 08170
Notre service GESTION LOCATIVE
Plus de 15 ans d'expérience
Jamais aucun retour en arrière
Mise en location - Sélection rigoureuse des locataires
Rédaction des bails et état des lieux - Gestion administrative et financière
Suivi technique et entretien
Accompagnement personnalisé
Application mobile disponible sur
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250232kWh/m².an9 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 119kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 780 € et 2 430 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,9% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Sedan sous le n°530454685
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