Description

223,15 m²
8 pièces

Helena Verkooyen, votre agent commercial en immobilier à Bogny sur Meuse et ses environs – +33 (0) 6 23 13 65 71, vous propose

Superbe maison en pierres avec terrain de 1200 m2 au coeur du Parc Naturel des Ardennes

Située dans un hameau en plein milieu de la forêt Ardennaise, cette propriété vous séduira par son environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature, de randonnée et de cyclisme.

Une maison spacieuse et lumineuse
Dès l’entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse avec :
un agréable salon avec cheminée et poêle à bois
une grande salle à manger baignée de lumière avec deux portes fenetres, une baie vitrée et poele à pellets
une cuisine équipée ouverte sur le salon
une buanderie
un WC
une salle d'eau avec douche Italienne, meuble de rangement et porte coulissante

À l’étage
un palier desservant deux chambres
un grenier aménagé actuellement en dressing qui peut faire troisième chambre
WC et salle d'eau à rénover

Extérieurs
un terrain de 1200 m² entièrement clôturé sans vis-à-vis avec un petit étang
une terrasse à l’arrière
un grand garage
une grange aménagée

Idéale comme résidence principale, maison de vacances ou projet de gîte, elle offre de nombreuses possibilités grâce à ses volumes et sa son environnement nature

Une visite s’impose !
Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien coup de cœur.
Spécialisée depuis 15 ans dans la vallée de la Meuse et la Semoy je suis à votre disposition pour organiser une visite ou répondre à vos questions.
06 23 13 65 71
Ik spreek ook Nederlands – I also speak English.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
très bon
Environnement
campagne non-isolée
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Surface habitable
223,15 m²
Chauffages
poêle à granulés
Terrasse
Cheminée
Fosse septique (ANC)

Télécharger le barème des honoraires

Le bien se situe hors de France, le client est amené à vérifier la législation du pays concerné.

Gérez votre habitation en toute facilité

Gérez votre habitation en toute facilité

Avec notre application gratuite

Property Assist

Tableau de bord,

calendrier et coffre-fort numérique sécurisé,

bibliothèque de documents utiles et

les trucs et astuces des meilleurs professionnels du secteur de l'habitat de votre région.

Application mobile disponible sur

En savoir plus

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250248kWh/m².an8 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 118kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 4 308 € et 6 010 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2026 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1337 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,43% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Cette annonce vous intéresse ?

Prenez contact avec Helena Verkooyen (EI)

Helena Verkooyen

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Sedan sous le n°529725855


ou

Filtres SVG
Logo OOSMOSE Properties Logo OOSMOSE Properties OOSMOSE Properties

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de Cookies pour mesurer l'audience de notre site.

En savoir plus