Description
François Douniaux, votre agent commercial en immobilier à Revin - +33 (0)6 52 81 05 62, vous propose :
Située dans le charmant village de Vireux-Molhain, en bordure de Meuse, cette maison 🏠 à rénover offre une surface habitable de 143 m², répartie sur plusieurs niveaux.
La maison se compose comme suit:
➡️En rez-de-chaussée: une belle entrée sur couloir, un salon avec cheminée en marbre, une salle à manger, avec une autre cheminée, ouverte sur une cuisine équipée et donnant sur une terrasse, arrière cuisine, w-c et 1 pièce à aménager.
⬆️Au 1 er étage: un palier, 2 chambres,1 bureau et une salle de bains avec baignoire, w-c et cabine de douche.
⬆️⬆️Au 2 ème étage: 2 greniers dont le plus grand est d'environ 40 m².
⬇️ Caves.
🅿️ Garage d'environ 16 m², pouvant accueillir 1 véhicule.
🔥Chauffage par pompe à chaleur avec ballon thermodynamique.
🌳Jardin d'environ 400 m².
Ce bien est disponible immédiatement, à l’acte. Il représente une opportunité pour une maison de charme grâce à ses belles cheminées, ses parquets en chêne et sa belle hauteur sous plafond.
Une visite s’impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette maison.
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+ d'infos ou visites : François Douniaux - +33 (0)6 52 81 05 62
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface terrain
- 400 m²
- Surface habitable
- 143 m²
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Types de cuisine
- aménagée
- Chauffages
- aérothermique
- Sous-sol
- Cave
- Terrasse
- Cheminée
- Tout à l'égout
Télécharger le barème des honoraires
Le bien se situe hors de France, le client est amené à vérifier la législation du pays concerné.
Localisation Vireux-Molhain, 08320
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Tableau de bord,
calendrier et coffre-fort numérique sécurisé,
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180168kWh/m².an6 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 116kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 2 220 € et 3 040 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Sedan sous le n°803129287
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