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Maison à rénover avec projet sur 17a au pied de la forêt

Petigny, 5660

exclusivité

Maison à rénover avec projet sur 17a au pied de la forêt - Final-636

Maison à rénover avec projet sur 17a au pied de la forêt - Final-621

Maison à rénover avec projet sur 17a au pied de la forêt - Final-633

+26

Maison à rénover avec projet sur 17a au pied de la forêt - Projet vue 2

75 000 €
à partir de 338 € / mois *

Description

44 m²

1733 m²

2 pièces

Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - 0495 / 90 36 44, vous propose :

Une maison à rénover entièrement sur 17 ares 33 centiares située au pied d'une des plus grandes forêts de Belgique à 3' de la E420, à 5' de Couvin et de Nismes, et de toutes leurs commodités.
Proximité du Barrage du Ry-de-Rome (5') et des lacs de l'Eau d'Heure (25') avec toutes leurs activités et celles voisines (club nautique, golf, promenade, Natura parc, wellness, karting, ...)

Un permis a été octroyé pour l'agrandissement de l'habitation et la création d'un garage + parking; voir plans et vues du projet dans les photos.
Le projet prévoit un logement de 130m2 avec 4 chambres dont 1 au rez, une grande terrasse, un garage de 35m2 et 4 emplacements de parking.

Je vous invite à visionner les plans afin d'avoir une idée de la disposition des lieux.

Voici quelques caractéristiques :

- Surface Intra-Muros : +/- 44 m2
- Toiture actuelle refaite
- Les travaux du garage ont débuté
- Partie verger en bord de voirie de 7 ares = Terrain à bâtir

Faire offre à partir de 75.000 €

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Téléchargez notre Application Gratuite, Property Assist, pour gérer votre Habitation en toute facilité, disponible sur App Store et Play Store

+ d'infos ou visites : Julien Loosen - +32(0)495 / 90 36 44

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: maison

État général: à rénover entièrement

Environnement: village

Disponibilité: à l'acte

Surface terrain: 1733 m²

Surface habitable: 44 m²

Taxe foncière: 212,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Petigny, 5660

Notre service GESTION LOCATIVE

Plus de 15 ans d'expérience

Jamais aucun retour en arrière

Mise en location - Sélection rigoureuse des locataires

Rédaction des bails et état des lieux - Gestion administrative et financière

Suivi technique et entretien

Accompagnement personnalisé

Application mobile disponible sur

Plans

Plan actuel

Plan Projet RDC

Plan Projet RDJ

Plan Projet RDJ+1

Performance énergétique

Logement économe

A+< 46
A46 - 85
B86 - 170
C171 - 255
D256 - 340
E341 - 425
F426 - 510
G> 510

Logement énergivore

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Unité de mesure : kWh/m².an

Faible émission de GES

A< 6
B6 - 10
C11 - 20
D21 - 35
E36 - 55
F56 - 80
G> 80

Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Unité de mesure : kg CO₂/m².an

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,51% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.