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Charmante maison en pierre au bord de la Meuse

Haybes, 08170

nouveauté exclusivité

190 000 €
à partir de 839 € / mois *

Description

160 m²

6 pièces

3 chambres

2 garages

2 sdb

Offrez-vous un havre de paix idyllique dans cette maison nichée au cœur des Ardennes, au bord de la Meuse et la Voie Verte parfait pour les balades, le cyclisme et la pêche.

Caractéristiques principales :
Au rez-de-chaussée
- entrée
- salon lumineux
- cuisine équipée donnant sur la salle à manger
- salle à manger équipé d'un poêle à granulés
- bureau
- salle de bain avec baignoir et WC
Au premier étage
- 2 chambres dont une avec salle de douche
Au deuxième étage
- grande chambre
- grenier aménageable
Cave avec garage
Jardin avec terrasse
Garage individuel

Cette maison allie charme et authenticité dans un cadre naturel exceptionnel au cœur du Parc Naturel Régional des Ardennes. Avec ses 3 chambres elle est idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire ou gîte.

A l'extérieur vous trouverez un jardin paysagé avec terrasse, offrant une vue imprenable sur la Meuse et ses environs verdoyants. Un cadre idyllique pour se relaxer et profiter de la nature environnante.

Venez découvrir ce bien coup de cœur et laissez-vous séduire par son charme.

Spécialisé depuis 7 ans sur le secteur de la vallée de la Meuse, je reste disponible pour les visites ainsi pour répondre à vos questions. N'hésitez pas à me joindre au 06.42.06.49.36. Ik spreek ook Nederlands. I also speak English.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: maison

État général: bon

Environnement: village

Disponibilité: à l'acte

Surface habitable: 160 m²

Nb. chambres: 3

Nb. salles de bains: 2

Nb. cuisines: 1

Nb. garages: 2

Types de cuisine: équipée

Chauffages: gaz et poêle à granulés

Cave

Terrasse

Cheminée

Tout à l'égout

Taxe foncière: 718,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Le bien se situe hors de France, le client est amené à vérifier la législation du pays concerné.

Localisation Haybes, 08170

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Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180
D180 - 250
E250 - 330256kWh/m².an49 *kg CO₂/m².an
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 11
C11 - 30
D30 - 5049kg CO₂/m².an
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 3 510 € et 4 790 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.