Description

118 m²
1500 m²
9 pièces
6 chambres
3 garages
1 sdb

François Douniaux, votre agent commercial en immobilier à Revin - +33 (0)6 52 81 05 62, vous propose :

Venez découvrir cette belle maison avec ses nombreuses dépendances, le tout situé en plein cœur du Parc Naturel Régional des Ardennes, dans la vallée de la Meuse, à Revin.

La maison, sur une superficie totale d'environ 175 m² est composée:
➡️En rez-de-chaussée: une belle entrée sur couloir, un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une salle de bains avec douche et baignoire.
⬆️Au 1er étage: un palier, 4 chambres dont 1 avec dressing, w-c.
⬆️⬆️Au 2ème étage: un palier, 4 anciennes chambres et 1 grenier.
⬇️ Cave et chaufferie.
🅿️ Garages d'environ 35 m² avec porte électrique et 2 garages à l'arrière de la maison.
Nombreuses dépendances dont 1 atelier pouvant être transformé en maison d'hôtes
🔥Chaudière gaz de ville.
🌳Jardin d'environ 1.500 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rafraîchir
Environnement
campagne non-isolée
Disponibilité
à l'acte
Surface totale
175 m²
Surface terrain
1500 m²
Surface habitable
118 m²
Nb. chambres
6
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
3
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
gaz
Cave
Terrasse
Cheminée
Tout à l'égout

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Le bien se situe hors de France, le client est amené à vérifier la législation du pays concerné.

Localisation Revin, 08500

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420441kWh/m².an98 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 10098kg CO2/m².an
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 4 420 € et 6 010 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

940 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,44% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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François Douniaux

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Sedan sous le n°803129287


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