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Maison villageoise 2ch+ av. caves et jardin

Mazée, 5670

nouveauté exclusivité

Maison villageoise 2ch+ av. caves et jardin - Final-57

Maison villageoise 2ch+ av. caves et jardin - Final-56

Maison villageoise 2ch+ av. caves et jardin - Final-58

+15

Maison villageoise 2ch+ av. caves et jardin - Final-59

110 000 €
à partir de 486 € / mois *

Description

115 m²

488 m²

6 pièces

2 chambres

1 sdb

Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - 0495 / 90 36 44, vous propose :

Une maison avec un jardin dans le charmant village de Mazée, village frontière.

Vous pourrez profiter notamment des nombreux chemins de randonnée sur l'ensemble de la commune de Viroinval mais également côté français, dans la vallée de la Meuse.

Voici quelques informations à connaitre :

- Surface Intra-Muros total : +/- 245 m2
- Superficie totale des terrains : 4 ares 88 centiares
- Châssis PVC double vitrage
- Volet au rez à l'avant
- 2 poêles à mazout
- Chauffe-eau électrique de 100l
- Compteur électrique bi-horaire
- RC : 389 €

Composition (voir plans) :
- REZ : Hall d'entrée, salle à manger, salon, salle de douche, cuisine et buanderie avec wc séparé et accès à rue
- REZ+1 : Hall et deux chambres + fenil aménageable
- REZ+2 : Grenier mansardé aménageable
- REZ-1/niveau jardin : 4 caves dont une avec un accès au pignon et une autre avec accès au jardin

Faire offre à partir de : 110.000 €

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+ d'infos ou visites : Julien Loosen - +32(0)495 / 90 36 44

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: maison

État général: à rénover

Environnement: village

Disponibilité: à l'acte

Surface totale: 245 m²

Surface terrain: 488 m²

Surface habitable: 115 m²

Nb. chambres: 2

Nb. salles de bains: 1

Nb. cuisines: 1

Types de cuisine: équipement de base

Chauffages: fuel

Sous-sol

Cave

Taxe foncière: 389,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Mazée, 5670

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calendrier et coffre-fort numérique sécurisé,

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App Store

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Plans

Performance énergétique

N° certificat :20251015012045

Fin de validité :15/10/2035

Logement économe

A+< 46
A46 - 85
B86 - 170
C171 - 255
D256 - 340
E341 - 425
F426 - 510
G> 510594

Logement énergivore

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Unité de mesure : kWh/m².an

Faible émission de GES

A< 6
B6 - 10
C11 - 20
D21 - 35
E36 - 55
F56 - 80
G> 80147

Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Unité de mesure : kg CO₂/m².an

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.