10
#594
nouveauté
295 000 €
Boulangerie, pâtisserie, sandwicherie au centre touristique de Givet
Doische, 5680
- 160 m²
Description
160 m²
Cession de fonds de commerce d'une boulangerie, pâtisserie, sandwicherie de 160 m².
Vente pour un départ à la retraite, cette boulangerie se situe au coeur de Givet, dans le centre touristique, à la frontière belge avec stationnement gratuit à proximité. Environnement commerçant et résidentiel.
Sans travaux à prévoir, la rénovation du laboratoire date de 2018 et du commerce de 2020. Le laboratoire est équipé d'un four à bois, très économique! (coût: 125€/semaine).
La boulangerie est fermée le dimanche après-midi et le lundi toute la journée, ainsi que 5 semaines de congé annuel.
Au rez de chaussée se trouve le laboratoire et le commerce, à l'étage possibilité d'un appartement. Une cave.
La clientèle: locale, belge et touristique.
CA: 605.000€/an
loyer annuel: 12.000€/an HT
Equipe autonome en place
Acquisition libre de meunier
Pour plus de renseignement (bilan...) contactez moi +33673074351
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- fonds de commerce
- État général
- très bon
- Environnement
- centre ville
- Disponibilité
- date à convenir
- Rénovation
- 2020
- Surface habitable
- 160 m²
- Cave
- Tout à l'égout
Télécharger le barème des honoraires
Le bien se situe hors de France, le client est amené à vérifier la législation du pays concerné.
Localisation Givet, 08600
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Lots multiples
Performance énergétique
logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
logement extrêmement peu performant- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
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Prenez contact avec Audrey Delegrange (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Sedan sous le n°803057694
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