Description
Venez découvrir ce bien coup de cœur! Cette maison rénovée au goût du jour d'environ 56 m2 comprenant :
Au rez-de-chaussée:
- un séjour avec une cuisine ouverte
- un salle de douche avec WC
Au premier étage:
- une chambre
Au deuxième étage:
- une chambre avec un petit dressing
Située en plein cœur du Parc Naturel Régional des Ardennes et dans la vallée de la Meuse cette petite maison vous séduira certainement.
Ce bien offre une opportunité pour développer une activité de location ou de gîte, grâce à son emplacement privilégié dans le centre de Fumay, commune touristique. Avec ce fort potentiel locatif, il séduira les amateurs de nature, de randonnées, et les visiteurs en quête d’un séjour paisible et authentique.
Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'une résidence sécondaire ou un premier achat, ce bien saura vous séduire par son petit prix.
Une opportunité à ne pas manquer!
Spécialisé depuis 7 ans sur le secteur de la vallée de la Meuse, je reste disponible pour les visites ainsi pour répondre à vos questions. N'hésitez pas à me joindre au 06.42.06.49.36. Ik spreek ook Nederlands. I also speak English.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- très bon
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface terrain
- 61 m²
- Surface habitable
- 56 m²
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- électricité
- Cave
- Tout à l'égout
Télécharger le barème des honoraires
Le bien se situe hors de France, le client est amené à vérifier la législation du pays concerné.
Localisation Fumay, 08170
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Tableau de bord,
calendrier et coffre-fort numérique sécurisé,
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330262kWh/m².an8 *kg CO2/m².an
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 118kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 160 € et 1 600 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Sedan sous le n°530454685
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