Description
France/5' Belg.
Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - +32(0)495 / 90 36 44, vous propose :
Une maison avec le charme de l'ancien et tout le confort moderne située à 3' de l'autoroute, à 5' de la frontière belge (Bruly), à 15' de Couvin et à 10' des Lacs des Vieilles Forges.
Voici quelques caractéristiques :
- Surface Intra-Muros : +/- 340 m2
- Terrain de 16 ares 62 centiares entièrement clôturé
- Cuisine équipée de 2022
- Chauffage central au pellet et mazout (2022) + Feu ouvert
- Châssis PVC Double vitrage (2022)
- Crépis façade avant fait en 2022
- DPE C (équivalant à un PEB B belge)
- Fibre SFR
- Pièce pouvant servir à usage professionnel - possibilité de création d'accès distinct
Au Rez-de-chaussée : hall d'entrée, grand séjour semi ouvert sur le hall, la cuisine et la mezzanine, cuisine équipée, salle de bains avec double évier, douche et baignoire, WC séparé, buanderie, garage avec porte motorisée et une grande pièce de +/- 50m2 (bureau/loisir)
Au 1er étage : 2 espaces mezzanine, hall de nuit, dressing ou chambre, WC séparé et 4 chambres, grenier aménageable sur la pièce bureau/loisir
Je vous invite à visionner les plans afin d'avoir une idée de la disposition des lieux.
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+ d'infos ou visites : Julien Loosen - +32(0)495 / 90 36 44
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- campagne non-isolée
- Disponibilité
- date à convenir
- Surface totale
- 340 m²
- Surface terrain
- 1662 m²
- Surface habitable
- 163 m²
- Nb. chambres
- 5
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 2
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- fuel et poêle à granulés
- Parking privé
- Cave
- Terrasse
- Cheminée
- Taxe foncière
- 860,00 €
Localisation Couvin, 5660
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Performance énergétique
N° certificat :Non défini
Fin de validité :28/08/2035
- A+< 46
- A46 - 85
- B86 - 170138
- C171 - 255
- D256 - 340
- E341 - 425
- F426 - 510
- G> 510
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
- A< 64
- B6 - 10
- C11 - 20
- D21 - 35
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,39% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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