Immeuble en copropriété avec fort potentiel d’investissement - F3c8775f-d619-4dd7-ac5f-e724eed32d2a

Immeuble en copropriété avec fort potentiel d’investissement - Img 1256

Immeuble en copropriété avec fort potentiel d’investissement - Img 1258

Immeuble en copropriété avec fort potentiel d’investissement - Img 1253

Immeuble en copropriété avec fort potentiel d’investissement - Img 1249

Immeuble en copropriété avec fort potentiel d’investissement - Img 1264

Immeuble en copropriété avec fort potentiel d’investissement - Img 1267

Immeuble en copropriété avec fort potentiel d’investissement - Img 1270

Fumay, 08170

Immeuble en copropriété avec fort potentiel d’investissement

116 000 €
à partir de 512 € / mois *

Retour

Description

160 m²

2 pièces

1 sdb

Situé à Fumay à proximité immédiate de la gare cet immeuble en copropriété offre une opportunité rare d’investissement.
Grâce à la déclivité du terrain, le bâtiment présente quatre niveaux sur la façade principale (rue du Chemin de Fer) et deux niveaux côté route de Revin (rue des Evignes).

Ledit immeuble comprenant:
Au rez-de-chaussée:
- espace commercial actuellement aménagé en café/bar
- un espace jeu
- WC adapté PMR
- une réserve
Au premier étage :
- grand séjour avec coin chambre
- cuisine ouverte sur salon/salle à manger
- salle d'eau

Situé sur la route principale de Fumay, cet immeuble en copropriété bénéficie d'une localisation stratégique offrant ainsi une excellente accessibilité à la gare et aux principales voies de communication et à proximité immédiate des commodités.

Ce bien rare offre des possibilités infinies tant pour un investissement commercial que résidentiel. Sa localisation centrale et son agencement flexible permettent de répondre à une variété de projets, que ce soit pour une activité commerciale ou pour la création de logements.

Une visite s'impose pour venir découvrir tous les atouts de cet immeuble.

Spécialisé depuis 7ans sur le secteur de la vallée de la Meuse, je reste disponible pour les visites ainsi pour répondre à vos questions. N'hésitez pas à me joindre au 06.42.06.49.36. Ik spreek ook Nederlands. I also speak English.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: maison

État général: à rafraîchir

Environnement: centre ville

Disponibilité: à l'acte

Surface habitable: 160 m²

Nb. salles de bains: 1

Chauffages: gaz

Terrasse

Tout à l'égout

Taxe foncière: 939,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Le bien se situe hors de France, le client est amené à vérifier la législation du pays concerné.

Localisation Fumay, 08170

Gérez votre habitation en toute facilité

Avec notre application gratuite

Property Assist

Tableau de bord,

calendrier et coffre-fort numérique sécurisé,

bibliothèque de documents utiles et

les trucs et astuces des meilleurs professionnels du secteur de l'habitat de votre région.

Application mobile disponible sur

App Store

Google Play

Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180
D180 - 250
E250 - 330
F330 - 420412kWh/m².an91 *kg CO₂/m².anLogement à consommation énergétique excessive
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 11
C11 - 30
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 10091kg CO₂/m².an
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 580 € et 2 180 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.