10
#475
compromis en cours
192 400 € à partir de 849 € / mois *
Maison de village avec 2ha de terrain à vendre à Gué d'Hossus
Gué D'Hossus, 08230
- 137 m²
- 21180 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 garage
Description
62 m²
158 m²
5 pièces
2 chambres
1 sdb
Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - 0495 / 90 36 44, vous propose :
Une charmante maison en pierre convenant idéalement comme seconde résidence avec un jardin fermé et un emplacement de parking.
Propriété située dans la Nièvre, en Bourgogne-Franche-Comté, proche de Nevers et de la Loire, entre Auxerre et Bourges.
La région se caractérise par son habitat rural très dispersé et son patrimoine historique, notamment un château du XIVème siècle classé. Le village est également proche du Parc Naturel Régional du Morvan, offrant ainsi un accès à des paysages variés et des sites touristiques.
Voici quelques informations à connaitre :
- Surface Intra-Muros total : +/- 90 m2 (hors remise)
- Superficie totale des terrains : 1 ares 58 centiares
- PEB G
- Châssis Bois double vitrage
- Chauffage électrique + Feu ouvert
- Chauffe-eau électrique
Composition (voir plans) :
- REZ+1 : Cuisine, Séjour avec feu ouvert et salle de douche + jardin fermé et annexe remise
- REZ+2 : deux chambres
Prix souhaité : 69.000 €
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+ d'infos ou visites : Julien Loosen - +32(0)495 / 90 36 44
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface totale
- 90 m²
- Surface terrain
- 158 m²
- Surface habitable
- 62 m²
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. parking
- 1
- Types de cuisine
- équipement de base
- Chauffages
- bois et électricité
- Parking privé
Localisation Giry, France, 5660
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calendrier et coffre-fort numérique sécurisé,
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Performance énergétique
N° certificat :2458E1984482P
Fin de validité :03/06/2034
Logement économe
- A+< 46
- A46 - 85
- B86 - 170
- C171 - 255
- D256 - 340
- E341 - 425
- F426 - 510
- G> 510562
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Faible émission de GES
- A< 6
- B6 - 10
- C11 - 2018
- D21 - 35
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent immobilier agréé IPI sous le n°505149
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- 5 pièces
- 3 chambres
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Julien Loosen (EI)
Agent commercial en immobilier
Couvin, 5660
-
Téléphone
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E-mail
jl@oosmose.com -
Vitrine
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