27
#441
exclusivité
285 000 € à partir de 1 261 € / mois *
Villa de 2013 avec garage et terrain
Pesche, 5660
- 320 m²
- 1300 m²
- 9 pièces
- 2 chambres
- 1 garage
- 1 sdb
Description
62 m²
158 m²
5 pièces
2 chambres
1 sdb
Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - 0495 / 90 36 44, vous propose :
Une charmante maison en pierre convenant idéalement comme seconde résidence avec un jardin fermé et un emplacement de parking.
Propriété située dans la Nièvre, en Bourgogne-Franche-Comté, proche de Nevers et de la Loire, entre Auxerre et Bourges.
La région se caractérise par son habitat rural très dispersé et son patrimoine historique, notamment un château du XIVème siècle classé. Le village est également proche du Parc Naturel Régional du Morvan, offrant ainsi un accès à des paysages variés et des sites touristiques.
Voici quelques informations à connaitre :
- Surface Intra-Muros total : +/- 90 m2 (hors remise)
- Superficie totale des terrains : 1 ares 58 centiares
- PEB G
- Châssis Bois double vitrage
- Chauffage électrique + Feu ouvert
- Chauffe-eau électrique
Composition (voir plans) :
- REZ+1 : Cuisine, Séjour avec feu ouvert et salle de douche + jardin fermé et annexe remise
- REZ+2 : deux chambres
Prix souhaité : 69.000 €
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+ d'infos ou visites : Julien Loosen - +32(0)495 / 90 36 44
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface totale
- 90 m²
- Surface terrain
- 158 m²
- Surface habitable
- 62 m²
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. parking
- 1
- Types de cuisine
- équipement de base
- Chauffages
- bois et électricité
- Parking privé
Télécharger le barème d'honoraires
Le bien se situe hors de France, le client est amené à vérifier la législation du pays concerné.
Localisation Giry, 58700
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Tableau de bord,
calendrier et coffre-fort numérique sécurisé,
bibliothèque de documents utiles et
les trucs et astuces des meilleurs professionnels du secteur de l'habitat de votre région.
Performance énergétique
logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
logement extrêmement peu performant- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420562kWh/m².an18 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 3018kg CO2/m².an
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 2 100 € et 2 880 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,33% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent immobilier agréé IPI sous le n°505149
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E-mail
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