Description

197 m²
10 pièces

Venez découvrir cette superbe maison de maître au charme authentque, alliant caractère de l'ancien et confort moderne, vous offrant un cadre de vie exceptionnel, et proche de toutes commodités.

Au rez-de-chaussée vous trouverez
- une belle entrée avec un couloir et carrelage d'époque conservé.
- Un séjour spacieux et lumineux avec parquet d'orogine et cheminée en marbre
- une cuisine équipée et des placards integrés.
- toilette séparé

A l'étage un palier desservant trois chambres,
- un espace bureau,
- deuxième toilettte séparé,
- une grande salle de bains avec baignoire et cabine de douche

au 2ième étage
un palier menant à un grenier isolé avec deux chambres et offrant la possibilité d'aménager un espace indépendant.

- cave
-grenier
- garage
-balcon avec vue dur le jardin verdoyant

Une visite s'impose pour venir découvrir tous les atouts de cette belle propriété. Cette jolie maison avec 5 chambres et un bureau offre de nombreuses possibilités telles que résidence principale ou maison de vacances, gîte ou chambres d'hôtes.

Cette belle maison de maître vous offre offre un cadre de vie chaleureux et paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une charmante maison de caractère.

Spécialisé depuis 15 ans sur le secteur de la vallée de la Meuse et Semoy, je reste disponible pour les visites ainsi pour répondre à vos questions. N'hésitez pas à me joindre au 06.23.13.65.71. Ik spreek ook Nederlands. I also speak English.

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:

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
villa
État général
bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Surface habitable
197 m²
Chauffages
pompe à chaleur air/eau
Parking privé
Terrasse
Cheminée

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Le bien se situe hors de France, le client est amené à vérifier la législation du pays concerné.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250211kWh/m².an7 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 117kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 3 120 € et 4 280 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2025 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

973 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,33% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Sedan sous le n°529725855


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