Charmante maison de village - Capture d écran 22.07.2025 à 13.07.27 pm

nouveauté exclusivité

Hargnies, 08170

Charmante maison de village

139 000 €
à partir de 615 € / mois *

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Description

105 m²

6 pièces

1 garage

Dans un village pittoresque des Ardennes, venez visiter cette maison rénovée avec un grand jardin et son verger.

Située au coeur, d'un charamant village des Ardennes, cette maison rénovée allie confort et un beau potentiel d'aménagement. Elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille, un artisian ou un projet de gîte.

Au rez-de-chaussée vous accédez directement par le séjour avec cheminée ouvert sur la cuisine équipée avec àccès direct à une véranda disposant d'une point d'eau, idéal pour une cuisine d'été., une toilette indépendante complète ce niveau, et un accès direct au garage. avec ses placards de rangement.

A l'étage, le palier dessert trois chambres spacieuses, dont une directement avec une salle d'eau et toilette.

Les extéreieurs sont particulièrement appréciables :
Un grand jardin arboré avec un verger
Plusieurs dépendances
Attenant à la maison, un atelier de bricolage avec deux greniers offrant la possibikité d'aménager un studio ou un espace indépendant.

La maison est équipée de double vitrage et une chauffage central au fioul.

Les atouts de cette maison ; son cadre bucolique, un potentiel d'agrandissement, parfait état, son grand jardin, les dépendances.

A visiter sans tarder pour les amoureux de la nature, du calme et de projets de vie à la campagne.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: maison

État général: bon

Environnement: village

Disponibilité: à l'acte

Surface habitable: 105 m²

Nb. garages: 1

Chauffages: fuel

Cheminée

Tout à l'égout

Télécharger le barème d'honoraires

Le bien se situe hors de France, le client est amené à vérifier la législation du pays concerné.

Localisation Hargnies, 08170

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Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180
D180 - 250
E250 - 330273kWh/m².an69 *kg CO₂/m².an
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 11
C11 - 30
D30 - 50
E50 - 7069kg CO₂/m².an
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 640 € et 2 270 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,33% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.