Description

151 m²
6 pièces

Changement de secteur pour ce bien a-typique en Thierarche

Située dans un hameau au coeur d'un environnement naturel, verdoyant, valloné et calme cette authentique ferme en pierre allie charme de l'ancien et confort. Offrant une belle vue déagée sur la campagne, elle est idéale pour les ameureux de tranquillité et de nature.

Discriptif due bien

- Entrée avec carrelage d'origne
- cuisine semi-équipée
- salon/séjour spacieux et lumineux

Couloir desservant une salle de bains, une salle d'eau WC séparé.

A l'étage un palier desservant trois chambres spacieuses
Chauffage central avec chaudière neuve à pellets

Dépendances :
une grange attenante avec grenier offrant de multiples possibilités d'aménagement
un atelier de 50 m2 à aménager selon vos envies.
un garage.

Ce bien offre un beau potentiel que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informaions
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
ferme
État général
à rénover
Environnement
campagne isolée
Disponibilité
à l'acte
Surface habitable
151 m²
Chauffages
gaz
Terrasse
Cheminée

Télécharger le barème d'honoraires

Le bien se situe hors de France, le client est amené à vérifier la législation du pays concerné.

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Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330242
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kWh/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 107
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kg CO2/m².an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

environ 3 130 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2025 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

723 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,33% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Sedan sous le n°529725855


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