Description
Charmante maison de campagne en pierres érigé sur un terrain de 5000 m2offrant une vue imprenable sur la forêt. Cette propriété
comprend :
une entrée accueillante menant à un séjour spacieux agrémenté d'un insert, ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec un accès
direct à la terrasse. Le rez-de-chaussée abrite également deux chambres confortables, une salle de bain avec bain, un meuble double
lavabo, une cabine de douche, WC séparé.
A l'étage vous trouverez une mezzanine, une salle d'eau avec cabine de douche et WC, deux chambres supplémentaires.
Attenant à la maison un garage avec portes automatisées, pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Un terrain entourant la maison, incluant une espace dédié aux jeux de boules, un parking privé, et un abri de jardin .
L'utilisation d'un forage privé permet d'éviter les factures d'eau.
Cette propriété allie charme, confort et tranquillité dans un cadre naturel. Ce bien d'exception est idéal pour une résidence principale ou secondaire pour des escapades en famille ou entre amis, une activité de
chambre d'hôtes ou de gîtes.
Une visite s'impose pour venir découvrir tous les atouts de cette propriété.
Je reste disponible pour les visites ainsi pour répondre à vos questions. N'hésitez pas à me joindre au 06.23.13.65.7 Ik spreek ook Nederlands, I also speak English
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- excellent
- Environnement
- campagne isolée
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface habitable
- 180 m²
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Chauffages
- gaz
- Terrasse
- Cheminée
- Fosse septique (ANC)
Télécharger le barème des honoraires
Le bien se situe hors de France, le client est amené à vérifier la législation du pays concerné.
Localisation Hargnies, 08170
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Performance énergétique
- A< 51
- B51 - 90
- C91 - 150
- D151 - 230215
- E231 - 330
- F331 - 450
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
- A< 6
- B6 - 10
- C11 - 20
- D21 - 3534
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
environ 1 120 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Sedan sous le n°529725855
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