exclusivité

Fumay, 08170

Charmante maison à rénover

45 000 €
à partir de 199 € / mois *

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Description

108 m²

5 pièces

3 chambres

1 sdb

Située dans un quartier calme près de l'église, cette maison ancienne semi-mitoyenne pleine de charme n’attend que vous pour retrouver tout son éclat.

D’une superficie d'environ 108 m2, elle offre :
Au rez de chaussée:
- entrée
- salle à manger
- cuisine séparée
- salon
- salle de bain avec WC
Au premier étage
- 2 chambres
Au deuxième étage
- 1 chambre
- grenier
Une cour à l’avant, idéale pour profiter des beaux jours ou créer un petit jardin.

À rénover, cette maison a conservé de beaux éléments authentiques : parquet ancien, cheminées décoratives, moulures, portes d’époque…

Un bien avec un fort potentiel pour les amateurs de travaux ou les investisseurs à la recherche d’un bien de caractère. Une visite s'impose pour venir découvrir tous les atouts de cette maison pleine de charme. La maison peut très bien convenir pour diverses affectations telles que maison principale ou secondaire ou gîte.

Spécialisé depuis 7 ans sur le secteur de la vallée de la Meuse, je reste disponible pour les visites ainsi pour répondre à vos questions. N'hésitez pas à me joindre au 06.42.06.49.36. Ik spreek ook Nederlands. I also speak English.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: maison

État général: à rénover

Environnement: centre ville

Disponibilité: à l'acte

Surface habitable: 108 m²

Nb. chambres: 3

Nb. salles de bains: 1

Nb. cuisines: 1

Types de cuisine: équipement de base

Chauffages: gaz

Cave

Terrasse

Cheminée

Tout à l'égout

Télécharger le barème des honoraires

Le bien se situe hors de France, le client est amené à vérifier la législation du pays concerné.

Localisation Fumay, 08170

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Performance énergétique

Logement économe

A< 51
B51 - 90
C91 - 150
D151 - 230229
E231 - 330
F331 - 450
G> 450

Logement énergivore

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Unité de mesure : kWh/m².an

Faible émission de GES

A< 6
B6 - 10
C11 - 20
D21 - 35
E36 - 5553
F56 - 80
G> 80

Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Unité de mesure : kg CO₂/m².an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

environ 1 635 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2014 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.