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Beau pavillon individuel avec un grand jardin - Cuisine1

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Beau pavillon individuel avec un grand jardin - Chambre2

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Beau pavillon individuel avec un grand jardin - Chambre1

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nouveauté exclusivité

Fumay, 08170

Beau pavillon individuel avec un grand jardin

250 000 €
à partir de 1 106 € / mois *

Retour

Description

171 m²

7 pièces

4 chambres

1 garage

Vous aimez le calme et les grandes espaces, venez visiter cette belle maison individuelle sur un terrain de 11.000 m2, au milieu du Parc Naturel des Ardennes, dans la vallée de la Meuse, parfait pour les balades, du cyclisme et la pêche, offrant un cadre de vie agréable et spacieux.

Caractéristiques principales :
Au rez de chaussée
- entrée accueillante
- séjour lumineux donnant sur la cuisine ouverte
- cuisine équipée
- bureau
- chambre
- WC
- salle d’eau
Au premier étage
- palier
- 4 chambres
- salle d’eau
- WC
- débarras
Sous-sol
- chaufferie
- stockage
- garage
Grand jardin

Maison construite en 2003, équipée de double vitrage et des volets électriques avec une chaudière récente installée en 2023.

Une visite s'impose pour venir découvrir tous les atouts de cette belle propriété. Vous serez séduits par cette charmante maison lumineuse dans un excellent état, immergée dans la nature et au calme.

Elle vous offre de nombreuses possibilités telles que maison principale, secondaire ou les projets d’accueil touristique.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception. Contactez-moi au 06.42.06.49.36 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ik spreek ook Nederlands. I also speak English.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: villa

État général: très bon

Environnement: centre ville

Disponibilité: à l'acte

Construction: 2003

Surface habitable: 171 m²

Nb. chambres: 4

Nb. salles d'eau: 2

Nb. cuisines: 1

Nb. garages: 1

Nb. parking: 1

Nb. balcons: 1

Types de cuisine: équipée

Chauffages: gaz

Sous-sol

Cheminée

Tout à l'égout

Taxe foncière: 1 614,00 €

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Le bien se situe hors de France, le client est amené à vérifier la législation du pays concerné.

Localisation Fumay, 08170

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Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180144kWh/m².an20 *kg CO₂/m².an
D180 - 250
E250 - 330
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 11
C11 - 3020kg CO₂/m².an
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 890 € et 2 600 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,33% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.