Description

137 m²
21180 m²
5 pièces
3 chambres
1 garage

François Adamezak, votre agent de proximité, vous présente une charmante Maison à vendre à Gué d'Hossus d'une surface habitable de 130 m2 environ avec 21810 m2 de terrain comprenant :

Au rez-de-chaussée:

-Hall d'entrée
- Salon, salle à manger
- Une cuisine.
- Une grande véranda avec vue sur le terrain.
-Salle d'eau.
-Toilette.

A l' étage:
-Trois chambres.
- Grenier aménageable.

- Chauffage centrale au fuel.
- Grand garage pouvant mettre 2 voitures.
-Une cave.
-Petite dépendance.

Plus de 2ha de terrain pour les amoureux des animaux.

Cette maison est proche de l'A304 et de toutes commodités commerces, écoles, maison de santé.
Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à me joindre
au 06 77 42 32 74.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
campagne non-isolée
Disponibilité
à l'acte
Surface terrain
21180 m²
Surface habitable
137 m²
Nb. chambres
3
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
fuel
Cave
Fosse septique (ANC)

Télécharger le barème d'honoraires

Le bien se situe hors de France, le client est amené à vérifier la législation du pays concerné.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420306kWh/m².an96 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 10096kg CO2/m².an
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 3 960 € et 5 400 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2025 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

850 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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François Adamezak

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Sedan sous le n°835349945


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