Description

110 m²
850 m²
5 pièces
1 garage

Vous êtes à la recherche d'authenticité et de calme

Venez visiter cette maison sur les hauteurs de Bogny sur Meuse, dans un quartier tranquille avec vue sur les collines et proche de toutes commodités, fort potentiel pour cette maison individuelle comprenant :

Au rdc, un hall d'entrée, un salon avec insert cuisine équipée lumineuse, toilettes

A l'étage, deux chambres spacieuses dont une avec parquet d'origine, placard intégré, une avec carrelage d'origine, salle de bain avec cabine de douche, évier et toilettes.

Grenier aménageable, cave avec puits d'eau pour arrosage du jardin, garage

Grand jardin, dépendance à côté de la maison.

Cette authentique maison offre de nombreuses possibilités telles que résidence principale ou secondaire, gîte ou chambres d'hôtes.

Une visite s'impose pour venir découvrir tous les atouts de cette charmante maison, vous serez séduit par ses volumes et son caractère.

Des travaux de rafraichissement et de rénovation sont à prévoir
Prix négociable !

N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements supplémentaires.

Prix négociable

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Tel : 06.23.13.65.71

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rénover
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Surface terrain
850 m²
Surface habitable
110 m²
Nb. garages
1
Chauffages
gaz
Cave
Cheminée
Tout à l'égout
Taxe foncière
450,00 €

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Le bien se situe hors de France, le client est amené à vérifier la législation du pays concerné.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420488kWh/m².an68 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 7068kg CO2/m².an
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 630 € et 3 630 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

387 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Helena Verkooyen

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Sedan sous le n°529725855


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