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nouveauté exclusivité

Fumay, 08170

Charmante maison dans la ville de Fumay

68 000 €
à partir de 301 € / mois *

Retour

Description

57 m²

3 pièces

1 chambre

Venez découvrir ce bien coup de cœur! Cette maison rénovée au goût du jour d'environ 57 m2 comprenant :

Au rez-de-chaussée:
- un séjour avec une cuisine ouverte, idéal pour les moments partagés en famille ou entre amis
Au premier étage:
- un salon spacieux et baigné de lumière
- une salle de douche
Au deuxième étage:
- une chambre mansardée

Située en plein cœur du Parc Naturel Régional des Ardennes et dans l'ancien centre de Fumay cette petite maison de caractère vous séduira certainement.

Ce bien offre une opportunité pour développer une activité de location ou de gîte, grâce à son emplacement privilégié dans la vallée de la Meuse. Avec un fort potentiel locatif, il séduira les amateurs de nature, de randonnées, et les visiteurs en quête d’un séjour paisible et authentique. Sa configuration et ses caractéristiques en font un choix parfait pour accueillir des touristes tout au long de l'année.

Cette maison de caractère ne manquera pas de vous séduire par son ambiance chaleureuse.
Une opportunité à ne pas manquer!

Spécialisé depuis 7 ans sur le secteur de la vallée de la Meuse, je reste disponible pour les visites ainsi pour répondre à vos questions. N'hésitez pas à me joindre au 06.42.06.49.36. Ik spreek ook Nederlands. I also speak English.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: maison

État général: très bon

Environnement: centre ville

Disponibilité: à l'acte

Surface habitable: 57 m²

Nb. chambres: 1

Nb. salles d'eau: 1

Nb. cuisines: 1

Types de cuisine: équipée

Chauffages: gaz

Tout à l'égout

Taxe foncière: 514,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Le bien se situe hors de France, le client est amené à vérifier la législation du pays concerné.

Localisation Fumay, 08170

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calendrier et coffre-fort numérique sécurisé,

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Performance énergétique

Logement économe

A< 51
B51 - 90
C91 - 150
D151 - 230223
E231 - 330
F331 - 450
G> 450

Logement énergivore

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Unité de mesure : kWh/m².an

Faible émission de GES

A< 6
B6 - 1010
C11 - 20
D21 - 35
E36 - 55
F56 - 80
G> 80

Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Unité de mesure : kg CO₂/m².an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

environ 711 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2017 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,33% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.