Description

246 m²
1680 m²
11 pièces
8 chambres
1 sdb

Vous bénéficiez d'une vaste entrée qui dessert une salle à manger,
un salon lumineux avec insert à bois,
un cellier, une cuisine avec accès sur une terrasse surplombant le terrain d'environ 1600 m² avec une vue imprenable sur la Meuse et le Rocher des 4 fils Aymon.

Le terrain à un accès direct à la Meuse et la Voie Verte.

Le 1er étage vous offre 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un WC.

Au second étage, 4 chambres et un grenier.

Vous disposez également d'une cave d'environ 80 m², de 2 dépendances dans le jardins et d'une piscine hors sol.

Chauffage Gaz et/ou Insert bois
Fenêtres double vitrage en PVC.
Taxe foncière: 1353€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Surface terrain
1680 m²
Surface habitable
246 m²
Nb. chambres
8
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. balcons
1
Chauffages
bois et gaz
Cave
Terrasse
Cheminée
Tout à l'égout
Taxe foncière
1 353,00 €

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Le bien se situe hors de France, le client est amené à vérifier la législation du pays concerné.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420397kWh/m².an59 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 7059kg CO2/m².an
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 6 781 € et 9 175 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1215 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Audrey Delegrange

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Sedan sous le n°803057694


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