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nouveauté

Fumay, 08170

Charmante maison avec grand jardin et garage

115 000 €
à partir de 509 € / mois *

Retour

Description

138 m²

6 pièces

4 chambres

1 garage

Venez découvrir cette charmante maison d'environ 138 m2 dans un quartier calme près de La Meuse et de La Voie Verte comprenant:

Au rez-de-chaussée:
- cuisine équipée
- séjour avec cheminée
- salon avec accès direct à la terrasse
- buanderie et chaufferie avec accès à la cave
- salle de douche
- WC indépendant
Au premier étage:
- 3 chambres
- bureau
- WC indépendant
Au deuxième étage:
- grenier d'environ 25 m2 aménageable selon vos envies
Cave
Extérieurs:
Grand jardin d'environ 1.000 m2 entièrement clôture avec accès par le salon et par la rue
Terrasse
Garage
Abris de jardin

Une visite s'impose pour venir découvrir tous les atouts de cette maison. Ce bien peut très bien convenir pour diverses affectations telles que maison familiale ou maison de vacances ou gîte.

Idéalement située à proximité de toutes commodités, la gare, l'école, des rives de Meuse et de la voie verte parfait pour les balades, du cyclisme et la pêche.

Ce bien nécessite des travaux de rafraichissement.

Spécialisé depuis 7 ans sur le secteur de la vallée de la Meuse, je reste disponible pour les visites ainsi pour répondre à vos questions. N'hésitez pas à me joindre au 06.42.06.49.36. Ik spreek ook Nederlands. I also speak English.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: maison

État général: à rafraîchir

Environnement: centre ville

Disponibilité: à l'acte

Surface habitable: 138 m²

Nb. chambres: 4

Nb. salles d'eau: 1

Nb. cuisines: 1

Nb. garages: 1

Types de cuisine: équipée

Chauffages: gaz

Cave

Terrasse

Cheminée

Tout à l'égout

Taxe foncière: 288,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Le bien se situe hors de France, le client est amené à vérifier la législation du pays concerné.

Localisation Fumay, 08170

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Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180
D180 - 250
E250 - 330246kWh/m².an53 *kg CO₂/m².an
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 11
C11 - 30
D30 - 50
E50 - 7053kg CO₂/m².an
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 950 € et 4 040 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,33% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.