Description

136 m²
5 pièces
4 chambres
1 garage
2 sdb

🏡 Maison, située en plein coeur du parc naturel des Ardennes (PNR), possédant une jolie vue sur la vallée de la Meuse, composée :
➡️ En rez-de-chaussée : d'un vaste hall d'entrée donnant accès sur un garage de 39 m² avec porte motorisée, d'un bureau pouvant servir de chambre, d'une salle de bain avec douche à l'italienne et 1 w-c
⬆️ A l'étage: un palier avec w-c séparé, un vaste séjour de 37 m², avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine équipée avec four à bois pour pizzas
⬆️⬆️ A l'étage de nuit: une salle de bain avec baignoire et w-c, 3 chambres.
Nombreux espaces de rangement, double vitrage, volets roulants sur l'ensemble de la maison et vmc.
🌳 Jardin d'environ 120 m² avec dépendance.
🔥 Chaudière gaz de ville et installation électrique récente ne comportant pas d'anomalie.
Située dans un quartier à proximité du centre ville et de toutes commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
excellent
Environnement
centre ville
Disponibilité
Ă  l'acte
Surface habitable
136 m²
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Chauffages
bois et gaz
Cave
Tout à l'égout
Taxe foncière
976,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Le bien se situe hors de France, le client est amené à vérifier la législation du pays concerné.

Localisation Revin, 08500

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Performance énergétique

logement extrĂŞmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250198kWh/m².an29 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrĂŞmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3029kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 630 € et 2 250 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prĂŞt

€
€
(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

645 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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François Douniaux

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Sedan sous le n°803129287


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