Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - +32(0)495 / 90 36 44, vous propose :
Une villa sur 16a 14ca avec un entrepôt donnant sur une autre rue, à 1 ' de la frontière belge et de l'autoroute, et à 10' de Couvin.
Elle bénéficie d'une excellente situation au niveau de l'accessibilité et de la proximité avec la Belgique.
Elle convient parfaitement pour un professionnel/artisan ou un passionné, entrepôt de +/- 63 m2 au sol (+ mezzanine) et un grand parking, le tout accessible via une autre rue à l'arrière; possibilité de scinder la propriété.
Je vous invite à visionner les plans afin d'avoir une idée de la disposition des lieux.
Voici quelques caractéristiques :
- Superficie totale du terrain 16 ares 14 centiares
- Surface Intra-Muros : +/- 240 m2 (Hors annexes et entrepôt)
- Pompe à chaleur Viessmann (2023) + insert bois
- Chauffe-eau thermo-dynamique (2023)
- Châssis PVC double-vitrage + volets roulant (2008)
- Cuisine équipée
- PEB C équivalant à un B belge (158kWh/m2.an)
- Grande Terrasse, terrain de pétanque
- Annexes : 1 chenil, 1 abri à bois et entrepôt/atelier
- Spacieux garage avec fosse
- Facilité de parking et Grand parking à l'arrière
- Taxe foncière : 650 €
Au Rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée, un grand séjour salon-salle à manger-cuisine équipée avec accès à la terrasse, une salle de bain, un wc séparé, un espace buanderie/cellier/entrée et un garage
Au 1er étage :
Un hall de nuit/mezzanine/bureau, 3 chambres dont une très spacieuse, une salle de douche avec WC.
Faire offre à partir de 259.000 €
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N° certificat :2508E1300676M
Fin de validité :15/04/2035
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,3% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent immobilier agréé IPI sous le n°505149
301 700 € à partir de 1 330 € / mois *
Chaumont-Porcien (France), 08220
525 000 € à partir de 2 315 € / mois *
Regniowez (France), 5660
128 000 € à partir de 564 € / mois *
Revin (France), 5660
374 500 € à partir de 1 651 € / mois *
Pesche (Couvin), 5660
344 500 € à partir de 1 519 € / mois *
Pesche (Couvin), 5660
145 000 € à partir de 639 € / mois *
Cerfontaine, 5630
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Couvin, 5660
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