Description
Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - 0495 / 90 36 44, vous propose :
Une maison villageoise en pierre du pays ; le tout situé à proximité du centre du charmant village de Cerfontaine, à 2 pas des Lacs de l'Eau d'Heure et de toutes ses activités.
Voici quelques informations à connaitre :
- Surface Intra-Muros : +/- 123 m2 (hors cave)
- Superficie totale des terrains : 2 ares
- PEB D
- Tout à l'égout
- Châssis bois et PVC double vitrage
- 2 cheminées dont une équipée d'un poêle à pellet
- 1 radiateur électrique accumulation
- Electricité en conformité
- Chauffe-eau électrique de 150l
- Salle de bains rénovée en 2024
- Toiture isolée
- Revenu cadastral net : 280 €
- Convient comme résidence principale, secondaire ou investissement
Au Rez-de-Chaussée : Un salon, un espace ouvert salle à manger/cuisine, et un espace de rangement avec accès vers l'extérieur.
Au 1er étage : Un hall de nuit, un coin rangement, une salle de bains et 2 chambres
Au 2ème étage : Un hall de nuit, une chambre et un grenier
Extérieur : Cour avant
Faire Offre à partir de 145.000 €
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+ d'infos ou visites : Julien Loosen - +32(0)495 / 90 36 44
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface totale
- 123 m²
- Surface terrain
- 70 m²
- Surface habitable
- 108 m²
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- poêle à granulés et électricité
- Cave
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 280,00 €
Localisation Cerfontaine, 5630
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Performance énergétique
N° certificat :20250307001051
Fin de validité :07/03/2035
- A+< 46
- A46 - 85
- B86 - 170
- C171 - 255
- D256 - 340317
- E341 - 425
- F426 - 510
- G> 510
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
- A< 6
- B6 - 109
- C11 - 20
- D21 - 35
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,3% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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