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Ensemble immobilier 2-4 logements av vue dégagée - Plan rdc- rue neuve 82 - couvin

Ensemble immobilier 2-4 logements av vue dégagée - Plan rdj- rue neuve 82 - couvin

exclusivité

Couvin, 5660

Ensemble immobilier 2-4 logements av vue dégagée

199 000 €
à partir de 879 € / mois *

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Description

275 m²

1436 m²

18 pièces

7 chambres

1 garage

5 sdb

Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - 0495 / 90 36 44, vous propose :

Un ensemble immobilier sur 14 ares 36 centiares comprenant 2 logements, possibilité de faire 2 logements supplémentaires ou chambre d'hôtes, à proximité de l'autoroute et de toutes commodités, et dont voici quelques caractéristiques :

- Un logement plain-pied de 162m2 avec 3 chambres, hall d'entrée, cuisine lumineuse avec vue et accès terrasse, grand séjour lumineux, 2 salles de bain, WC séparé, grande terrasse avec vue dégagée et au sous-sol au niveau du jardin : caves et possibilité logement/chambre d'hôtes ou autres.

- Un appartement de 88m2 avec hall d'entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bains, pièce rangement et au sous-sol au niveau du jardin : grand garage, local chaudière et possibilité logement/chambre d'hôtes ou autres.

Autres informations à connaître :

- Superficie habitable : +/- 275 m2
- Superficie intra-muros : +/- 411 m2
- Bonnes valeurs énergétiques (voir plus bas)
- Chauffage central au mazout
- Citerne eau de pluie avec groupe hydrophore
- Fondation en bloc et étage en ossature bois avec isolant et parement brique
- Double vitrage
- Garage/boxes chevaux en gros-oeuvre
- Possibilité de plusieurs affectations : résidentiel, horeca, bureaux, mixtes, locatif, chambres-d'hôtes, regroupement familiale, ...

PEB 82 : D - (328 kWh/an)
PEB 82/2 : D - (347 kWh/an)

Trouvez les plans sur notre site dans la rubrique dédiée afin d'avoir une idée de la disposition des lieux.

Faire offre à partir de 199.000 €; offre actuelle : 200.000 €

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+ d'infos ou visites : Julien Loosen - +32(0)495 / 90 36 44

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: maison

État général: à rénover

Environnement: urbain

Disponibilité: à l'acte

Surface totale: 411 m²

Surface terrain: 1436 m²

Surface habitable: 275 m²

Nb. chambres: 7

Nb. salles de bains: 5

Nb. cuisines: 4

Nb. garages: 1

Nb. parking: 5

Types de cuisine: équipement de base

Chauffages: fuel

Parking privé

Cave

Terrasse

Cheminée

Taxe foncière: 2 057,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Couvin, 5660

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Plans

Rez-de-Chaussée

Rez-de-Jardin

Performance énergétique

N° certificat :20240722003909

Fin de validité :22/07/2034

Logement économe

A+< 46
A46 - 85
B86 - 170
C171 - 255
D256 - 340328
E341 - 425
F426 - 510
G> 510

Logement énergivore

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Unité de mesure : kWh/m².an

Faible émission de GES

A< 6
B6 - 10
C11 - 20
D21 - 35
E36 - 55
F56 - 80
G> 8082

Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Unité de mesure : kg CO₂/m².an

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.