Description

300 m²
2417 m²
16 pièces
4 chambres
1 garage
1 sdb

Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - 0495 / 90 36 44, vous propose :

Ancienne fermette rénovée à partir de 2009 avec belle vue sur les campagnes à proximité des Lacs de l'Eau d'Heure et disposant d'une partie professionnelle, d'un grand volume aménageable en 2 appartements et de nombreux autres atouts.

Voici quelques informations à connaitre :

- Surface Intra-Muros : +/- 500 m2
- Surface habitable : +/- 300 m2
- Terrain de 24 ares 17 centiares
- Châssis double vitrage (feuilletés en bas)
- Chauffage central au mazout
- Insert bois double face
- Poêle pellet dans partie professionnelle
- Système d'alarme
- 2 citernes eau de pluie (groupe hydrophore à remplacer)
- Toiture remplacée
- Installation photovoltaïque (+/- 6-7.000 KWc)
- Boiler électrique de 270 litres
- Garage avec porte sectionnelle Hormann
- Piscine +/- 12,5m/5m (gros oeuvre réalisé) avec passerelle

Au Rez-de-Chaussée :
- Un grand hall d'entrée - Un espace salon/TV - Un grand séjour (salon-salle à manger-cuisine) av accès extérieur - Espace cuisine équipée avec îlot central - Un WC séparé - Une chaufferie - Un espace professionnel avec 2 pièces de stockage - Un spacieux garage

Au 1er étage :
- Un hall de nuit - 3 chambres - Une salle de bains avec double évier, douche, baignoire et une buanderie - Un dressing - Un espace ouvert sur la mezzanine - grand volume aménageable

Au 2ème étage :
- Une Mezzanine/chambre - Un grand grenier aménageable

A l'extérieur :
Arrière : - Grand Espace terrasse en gravier - Une piscine en gros oeuvre - Une Serre - Une cabane suspendue
Avant : - Espace aménagé - parking +/- 12 voitures

Découvrez les plans (réalisés à titre indicatif et sans engagement) dans les photos ou sur notre site afin d'avoir une idée de la disposition des lieux -> www.oosmose.com

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+ d'infos ou visites : Julien Loosen - +32(0)495 / 90 36 44

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
campagne non-isolée
Disponibilité
date à convenir
Surface totale
500 m²
Surface terrain
2417 m²
Surface habitable
300 m²
Nb. pièces
16
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
3
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
7
Types de cuisine
équipée
Chauffages
bois, fuel et poêle à granulés
Cheminée
Taxe foncière
760,00 €

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Performance énergétique

Logement économe
  • A+< 46
  • A46 - 85
  • B86 - 170
  • C171 - 255
  • D256 - 340269
  • E341 - 425
  • F426 - 510
  • G> 510
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kWh/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 8068
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kg CO2/m².an

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1761 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Julien Loosen

Agent immobilier agréé IPI sous le n°505149


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